Neubau**Helle exclusive 2-Zi-Wohnung, KFW40 Plus, Süd -Balkon Erstbezug '22, geringe Nebenkosten

Vermietet wird im 2022 Neubau eine helle exklusive 2 Zi-Wohnung mit Süd-Balkon in Aussichtslage, im modernen KFW40 Plus-Effizienzgebäude in ruhiger Ortsrandlage von Deggingen. Alternativ gibt es im selben Haus noch eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche Balkon und 72 qm Wohnfläche zur Vermietung Gebäude befindet sich in 2ter Reihe am Ende einer kurzen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist somit nicht direkt an einer befahrenen Straße anliegend. Profitieren Sie direkt von regenerativer Heiztechnik unabhängig von Gas und Öl (Keine Kosten durch Co2-Steuer) sowie eigens erzeugtem PV-Strom inkl. Batteriespeicherung für Ihren Direktverbrauch.Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vervollständigt dieses nachhaltige Energiekonzept. Diese zukunftsgerichtete und innovative Gebäudetechnik garantieren Ihnen geringe Heiz- & Nebenkosten unterhalb des marktüblichen Preisniveaus. Die Preisspiralen am Energiemarkt wirken so nur anteilig auf Ihre Haushaltskosten. offener heller Ess/Koch/Wohnbereich Vorhande­ne Küche zur Übernahme möglich bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein offenes und helles Raumgefühl Rolläden elektrisch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung kontrollie­rte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Tageslicht­bad mit bodenebener Dusche Hochwertige Fußböden aus Fliesen und Designer-Vynil mit extra Trittschalldämmung Süd- Balkon Sonnenausrichtung mit toller Aussicht Abstellräume in der Wohnung und Keller freier Stellplatz nach Wahl optionaler weiterer Stellplatz abschließbarer Kellerraum seperater Wasch-und Trockenraum im Keller Keine Haustiere

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Es gibt im selben Haus noch eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche Balkon und 72 qm Wohnfläche zur Vermietung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!