
Online seit: 06.05.2025
Deine Ecken passen zu meinen Kanten: Schräges Haus sucht passende Bewohner
53501 Grafschaft99.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerAltbau (bis 1945)Wasch- / TrockenraumAbstellraumGarage / StellplatzLoggiaprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 99.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das im vorletzten Jahrhundert entstandene Grundgebäude/ Fachwerkgebäude wurde in den 1960-ern erweitert und für die damaligen Verhältnisse modernisiert. Ein Badezimmer wurde im Obergeschoss eingebaut, eine Küche und ein Treppenhaus angebaut, der ehemalige Stall wurde zum Kellerersatz - hier befindet sich die Wachküche, die Heizung, ein Duschbad und weitere Abstellmöglichkeiten .
Die Elektrik wurde überarbeitet (Stand 60-er Jahre- müsste also erneuert werden). Die Dacheindeckung wurde in den 1980/1990-ern erneuert, ist also noch weitestgehend fit (es gibt schon eine für die damalige Zeit übliche Unterspannbahn).
Der Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und diente aufgrund seiner Bauweise früher für die Kohlenund die Kartoffeln.
Von der Straße kommt man durch das ehemalige Scheunentor über den kleinen innenhof, der mit dem Obergeschoss teilweise überbaut ist (das habe ich jetzt mal als Carport angekreuzt, weil hier ein Auto überdacht stehen kann) zum Eingang des Hauses. Ein kleiner Flur verbindet die nachträglich angebaute Küche mit den beiden Räumen des Ursprungshauses, die jetzt als Wohn-/ Esszimmer mit einem großen Durchbruch genutzt werden.
Oben befinden sich zwei große Zimmer und ein kleineres, das Bad, das erst kürzlich erneuert wurde und der Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus kommt man über eine Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden, der sogar noch Ausbaupotenzial bietet.
Im gesamten Obergeschoss sind die Böden alte Holzdielen, die evtl. zu neuem Leben erweckt werden könnten.
Wer nach einem geraden, nach der Renovierung dem Neubaustandard entsprechenden Haus mit geraden Böden und geraden, rechtwinkligen Strukturen sucht, ist hier falsch. Es wird immer urig und windschief bleiben und ist eigentlich nur für Menschen geeignet, die das Ungewöhnliche und Eigensinnige lieben.
Die Fenster sind überwiegend doppelt lverglast.
Ausstattung
Einfachst, aber vorübergehend so nutzbar- man kann es sich nach und nach schön machen.
Lage
Grafschaft- Ringen. Alles für den täglichen Bedarf ist in fußläufiger Entfernung vorhanden: Grundschule, Kindergarten, derzeit als Fluthilfe sogar ein Gymnasium, REWE, Frisör, Ärzte, Apotheke, Jugendtreff, Banken, Verwaltung, Bushaltestelle mit Linien nach Meckenheim, Rheinbach, Bonn, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Remagen
Sonstiges
Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
Vielen Dank
Private:r Anbieter:in
Frau Simone Kornrumpf
Exposé-ID: 29048056
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos