Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 04.05.2025

    1A Komplet neu renovierte Wohnungen zu verkaufen

    86633 Neuburg an der Donau
    230.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 230.000 €
    Hausgeld: 230 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86633 Neuburg an der Donau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verkaufe verschiedene 2 und 3 Zimmer Wohnungen, die komplett neu renoviert / kernsaniert sind, in verschiedenen Stockwerke ( von 0 bis 7 ). Auf Wunsch komplett oder Teilmöbliert. Auch unrenovierte, gut vermietete Wohnungen, sind, noch günstiger, zu erwerben. Alles, direkt vom Eigentümer. Alle Wohnungen sind Barrierefrei, Aufzug vorhanden. Kein Treppensteigen erforderlich ! Beste Lage, alles in der Nähe. Wenn Sie Wert auf Qualität legen, dann sehen Sie sich diese Wohnung(en) an und danach vergleichen Sie! : Preis / Qualität / Lage / Haus ! ;-) Die Objekte werden verwaltet durch die beste Hausverwaltung und Hausmeisterteam der Stadt ! Komplett neue Strom/Elektroleitungen verlegt. Sprich: Strom komplett neu, auf dem neuestem Stand ! Neuer Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten, FI, Fehlerstromschutzschalter. Neue Internet Glasfaserleitungen verlegt (Telekom, Vodafone und alle anderen). Neue Heizkörper ! Die, meiner Meinung nach, effizienteste mögliche! Heizung. Fern/Nahwärmeversorgung. Keine Reparaturen an Gas oder Ölbrenner sowie Kaminkehrer notwendig! Neue, große, begehbare Dusche, mit Glaswand, neue Wasserleitungen. Rieseiger Spiegel mit Licht und Heizung gegen anlaufen! Neue, Moderne Fliesen (60x60cm und 120x60cm) sowie Laminatboden mit 5mm!!! warme Unterlage!!! Komplett neue Marken-Einbauküche (PINO) mit Backofen/Herd, große Spülmaschine, Kühlschrank, alles bestens integriert. Mit Soft-Close. Neue Waschmaschine inkl. Trockner (Waschtrockner) neuester Generation, mit Bluetooth und Handysteuerung. Mindestens 10 verschiedenen Beleuchtungsmöglichkeiten in jedem Raum. Neue, modernste Zimmertüren und Wohnungseingangstür sowie auch Türdrücker. Großer, sonniger Balkon. Die Wohnungen sind sofort verfügbar/beziehbar. Auf Wunsch gerne sicherer Mieter ! Das Haus verfügt über Rücklagen, keine Schulden, kein Kredit. Trotzdem alles gemacht, nichts steht an! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alles NEU ! TOP Lage ! TOP Qualität ! TOP Preis ! Besichtigen, Vergleichen und dann Entscheiden ! Die Bilder sind im Querformat daher am besten am PC betrachten oder Handy Quer halten!

    Lage

    Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants / Bars / Kaffee´s sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ärzte / Apotheke ebenso. Öffentliche Parkplätze sind in Haus nähe nach Verfügbarkeit vorhanden. Eventuell Privat Parkplätze oder Garagen kann man anmieten oder kaufen. Auch ich hätte auf Wunsch Garage zu verkaufen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung(en) befindet(n) sich wenige Minuten vom Zentrum aber auch vom Bahnhof entfernt. Alles notwendige und alltäglicher Bedarf befindet sich in unmittelbare nähe. Z.B. : Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsläden, Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Banken, Spielplätze sowie Freizeitaktivitäten, Kino, Autohäuser, TÜV. In unweite Entfernung befindet sich auch der Südpark mit seiner viele Einkaufsmöglichkeiten. Neubur­­ger Postleitzahl ist die 86633. Die Einwohnerzahl liegt bei cca. 30.000. In Neuburg an der Donau findet das Jährliche „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Das weit bekannte „Neuburger Schlossfest“ auch bekannt als das Fest der Renaissance findet alle 2 Jahre statt und wird von abertausende Besucher besucht. Auch in diesem Jahr ist es soweit ! von Fr. 27.06. bis So. 29.06.2025 und Fr. 04.07. bis So. 06.07.2025. ! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Markus Lenhardt

    Exposé-ID: 29048150  |  Referenz-ID: 356621


    Ähnliche Immobilien

    • Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuburg a. d. Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen18 Bilder

      Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuburg a. d. Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      68 m²

      3 Zimmer

      217.000 €

      Kaufpreis

    • Schicke, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen10 Bilder

      Schicke, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      52 m²

      2 Zimmer

      173.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon inklusive Tiefgaragenstellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen16 Bilder

      Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon inklusive Tiefgaragenstellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      45 m²

      2 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer guten Lage und Stadtnähe in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen11 Bilder

      Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer guten Lage und Stadtnähe in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      62 m²

      2 Zimmer

      237.000 €

      Kaufpreis

    • ELVIRA! - Neuburg an der Donau, attraktive Immobilie in ruhiger Lage8 Bilder

      ELVIRA! - Neuburg an der Donau, attraktive Immobilie in ruhiger Lage

      Neuburg an der Donau

      37 m²

      2 Zimmer

      160.003 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf