Charmante, helle Singlewohnung in Eichstätt

Ich vermiete eine schöne, helle Singlewohnung in EICHSTÄTT in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage. Sie ist frisch renoviert und freut sich auf einen netten Nachmieter/eine nette Nachmieterin. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. Abgerundet wird sie durch einen kleinen Abstellraum. Die vorhandene Garage kann zum Abstellen eines Fahrrades oder zum Lagern von einem Satz Reifen mitbenutzt werden. Ein Kellerabteil oder ein Stellplatz für das Auto ist nicht vorhanden, dieses kann am Straßenrand abgestellt werden. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Absprache ggf. auch kurzfristig bezogen werden. Eine Küche ist nicht vorhanden, die Wohnung ist unmöbliert. Sie befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Einliegerwohnung) in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Es handelt sich um ein Hanghaus, so dass bis zum Eingang in die Wohnung etwa 30 Treppenstufen zu überwinden sind. In die Innenstadt sind es ca. 10-15 Min. zu Fuß, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 5-10 Min. zu erreichen. Die Universität kann fußläufig in etwa 20 Min. erreicht werden. Zum Bahnhof oder Schnellbus Richtung Ingolstadt sind es ca. 15 Min. zu Fuß. Die Miete beläuft sich auf 600 € mtl. inkl. Betriebskostenpauschale. Wohnungsstrom, Telefon/Internet ist hierbei noch nicht enthalten. Die Kaution beträgt 1.140 €. Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand vermietet. Aufgrund des Alters des Gebäudes gibt es natürlich ein paar kleine Macken/Abnutzungen in der Wohnung, da es kein Neubau ist. Gerne nehme ich Anfragen entgegen und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ein paar Informationen vorab zur eigenen Person, zu Beruf, gewünschtem Einzug, Haustieren etc. wären wünschenswert. Nichtraucher wäre wünschenswert, Haustiere sind ggf. nach Absprache möglich.