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    360° | Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Ruhige Lage in Bad Waldsee

    88339 Bad Waldsee
    119.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    32 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 119.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88339 Bad Waldsee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zum Einstieg in den Immobilienmarkt – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Mit ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse – ideal zum Entspannen im Grünen. Der Garten steht Ihnen hier zur Mitbenutzung mit den anderen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch renoviert und aktuell leerstehend – einem sofortigen Einzug oder der Weitervermietung steht somit nichts im Wege. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, kann aber individuell nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden. Zur Wohnung gehören: •ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) •ein separater Kellerraum •gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die derzeit noch verbauten Holzfenster aus dem Baujahr werden zeitnah durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt – die Finanzierung erfolgt über die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Highlights im Überblick: •Ca. 32 m² Wohnfläche •Erdgeschoss mit Terrasse •Ruhige Wohnlage in Bad Waldsee •Gartenmitnutzung •Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum •Wasch-, Trocken- & Fahrradraum •Neue Fenster bereits in Auftrag gegeben •Sofort verfügbar Fazit: Eine tolle Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser gemütlichen Wohnung. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    EG

    Lage

    Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser – der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie bequem die benachbarten Städte und Regionen. Mit einer schnellen und zuverlässigen Bahn- und Busverbindung gelangen Sie sowohl ins Schussental und an den Bodensee als auch in die Richtung Biberach und Ulm. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bad Waldsee zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt genießen möchten. Bad Waldsee ist ein Ort, der Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise miteinander vereint. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu größeren Städten suchen, hier finden Sie den perfekten Lebensraum für alle Lebensphasen. Erleben Sie die besondere Lebensqualität von Bad Waldsee und machen Sie diese charmante Stadt zu Ihrem neuen Zuhause!

    Logo Herr Thomas Preyer

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Thomas Preyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29048449  |  Referenz-ID: 16718


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