


Online seit: 05.05.2025
Besichtigung 15.5. - bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Poing im DG mit TG Stellplatz
85568 Poing299.900 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 299.900 € |
Stellplatzkaufpreis: | 25.000 € |
Käufercourtage: | 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und lichtdurchflutete 3-Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Wohnlage in Poing.
Die Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Traumhaft ist der Süd-West-balkon, den Sie über den Wohnraum erreichen können.
Praktisch ist auch die Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist im Preis enthalten. Zudem ist ein Fenster zum Lüften in der Küche vorhanden.
Das Bad ist mit eine Dusche ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist inklusive. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein TG Einzelstellplatz für EUR 25.000,--.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kind
- Badezimmer mit Dusche
- Süd-Westbalkon
- Kellerabteil
- allgemeiner Fahrradkeller
- allgemeiner Waschraum
-TG Einzelstellplatz
- bezugsfrei
Lage
Nur 6 Kilometer vom Autobahnkreuz München-Ost (A94/A99) entfernt, liegt die Gemeinde Poing östlich der Landeshauptstadt München im Landkreis Ebersberg. Durch den S–Bahn Anschluss sowie die Anbindung an den Münchner Verkehrsverbund (MVV) ist diese bezaubernde Gemeinde aus allen Himmelsrichtungen problemlos zu erreichen. Sport und Freizeit nehmen bereits jetzt einen hohen Stellenwert ein. Fünf Turn- und Sportplätze, siebzehn Spiel- und Bolzplätze, zwei Schlittenberge und eine Skateranlage tragen das ihre zur Erholung der Poinger bei. Um das attraktive Umland Poings noch zu ergänzen, wurde Mitte 2005 der Poinger Badesee eingeweiht.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Exposé-ID: 29048539 | Referenz-ID: HW-4607
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