Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche am Havelufer

Ein Haus mit Geschichte – und einer Zukunft, die Sie gestalten können Willkommen in einer Welt, in der sich vergangene Zeiten und neue Möglichkeiten die Hand reichen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1859 steht auf einem großzügigen, rund 1.039 m² großen Grundstück, inmitten herrlicher Natur und nur etwa 30 Meter von der Havel entfernt. Die malerische Aussicht auf das glitzernde Wasser lässt den Alltag in weite Ferne rücken und macht diesen Ort zu einem wahren Rückzugsort mit Seltenheitswert. Das Haus selbst bietet etwa 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4 Zimmern und einem Badezimmer zeigt sich das Gebäude bereits heute als echtes Raumwunder. Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 80 m² Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kreative Ideen und persönliche Wohnkonzepte. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig – teilweise wurde das Haus bereits entkernt und wartet nun darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die alte Doppelverglasung in Holzrahmen und der historische Charme des Gebäudes spiegeln das ursprüngliche Wesen dieser Immobilie wider – ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen mit Weitblick, Sinn für Geschichte und Freude an der Gestaltung. Ein großes Nebengebäude sowie die Scheune mit integrierter Garage bieten zusätzliche Nutzfläche. Ein gepflasterter Innenhof und ein großzügiger, etwa 650 m² großer Garten mit einem schönen Pflanzenbestand runden das Gesamtbild ab und machen dieses Anwesen zu einem echten Unikat. Ob als idyllisches Familiennest, als Refugium am Wasser oder als stilvoller Zweitwohnsitz – hier ist Platz für Visionen. Entdecken Sie die Ruhe, das Potenzial und den Zauber eines Hauses, das darauf wartet, wieder zu strahlen. Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge direkt über der Havel. Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere

- Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1859 - ca. 1.039 m² Grundstück - ca. 87 m² Wohnfläche im EG - ca. 80 m² Nutzfläche - 4 Zimmer - 1 Badezimmer - teilweise entkernt - sanierungsbedürftiger Zustand - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - keine Heizung - alte Holzfenster mit Doppelverglasung - Nebengebäude - gepflasterter Innenhof - Scheune mit Garage - ca. 650 m² Garten - schöner Pflanzenbestand - traumhafte Aussicht auf die Havel - ca. 30 m Entfernung zum Ufer - Spielplatz in fußläufiger Entfernung

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