Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.05.2025

    Schöne zentr. 1,5 Zi Whg mit Süd-Balkon, EBK, großen Keller u. Stellplatz in schöner Lage

    71364 Winnenden
    660 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    39 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 660 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 1.980 €

    Standort

    71364 Winnenden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird eine charmante, ruhig gelegene und optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit sowie die zentrale Lage. Trotz Dachgeschosslage ist die Wohnung dank des hohen Kniestocks nur auf einer Seite leicht abgeschrägt und bietet somit ein angenehmes Raumgefühl auf einer Wohnfläche von ca. 39 m². Raumaufteilung: Wohn-/Schlaf- und Kochbereich: ca. 27 m² Dusche/WC: ca. 3,3 m² Diele/Eingangsbereich: ca. 5,5 m² Balkon (anteilig angerechnet): ca. 6,7 m² Wohnfläche gesamt: ca. 39 m² Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Mietkonditionen: Kaltmiete: 660 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 140 € Stellplatz: 50 € Gesamtmiete: 840 € Besonderheiten: Zentrale, aber ruhige Lage Großzügiger Balkon Gut geschnittener Grundriss Gepflegte Hausgemeinschaft Separater Kellerraum Außenstellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Komfort suchen.

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung – Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle Einbauküche im Wohnbereich integriert Sonniger Südbalkon mit Markise – ideal zum Entspannen Großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche Eigener Außenstellplatz direkt am Haus Hausmeister- und Kehrwochenservice – bequem und zeitsparend Holzfenster mit Isolierverglasung Pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden TV-Empfang über Kabelanschluss Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Komfort vereint – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit wenig Aufwand suchen.

    Lage

    Winnenden liegt ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart und ist verkehrsgünstig über die B14 angebunden. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Vom Bahnhof Winnenden erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S3 in nur ca. 25 Minuten die Stuttgarter Innenstadt. Innerstädtisch sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für Mobilität, das auch angrenzende Gemeinden zuverlässig verbindet. Die Große Kreisstadt Winnenden bietet eine hohe Lebensqualität mit einem vielseitigen Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot: Neben acht Grundschulen gibt es eine Werkrealschule, zwei Realschulen, zwei Gymnasien sowie eine Förderschule. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Ein ausgewogener Branchenmix, zahlreiche Fachgeschäfte sowie diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab – alles bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Winnenden ein reges Vereinsleben, Gastronomievielfalt und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Winnenden verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hinweise zur Bewerbung: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar. Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: Vollständiger Name Anschrift E-Mail-Adresse und Telefonnummer Angaben zu: Anzahl der einziehenden Personen Alter Beruf Beschäftigungsverhältnis Bitte haben Sie Verständnis: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29049343  |  Referenz-ID: 352887


    Ähnliche Immobilien

    • Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung ca. 32 m2 WF14 Bilder

      Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung ca. 32 m2 WF

      Kernen Rommelshausen

      32 m²

      2 Zimmer

      540 €

      Kaltmiete

    • Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick Stuttgart5 Bilder

      Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick Stuttgart

      Stuttgart-Hallschlag, Rostocker Str. 18

      70 m²

      2 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    • Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick Stuttgart5 Bilder

      Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick Stuttgart

      Stuttgart-Hallschlag, Rostocker Str. 18

      70 m²

      2 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    • Ruhige 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse in Stadtmitte Esslingen12 Bilder

      Ruhige 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse in Stadtmitte Esslingen

      Esslingen am Neckar

      40 m²

      1 Zimmer

      590 €

      Kaltmiete

    • Modernisierte 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und6 Bilder

      Modernisierte 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und

      Stuttgart-Wangen, 70327 Stuttgart-Wangen

      40 m²

      2 Zimmer

      590 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen