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    Online seit: 06.05.2025

    Raffiniertes Wohnwunder! Eindrucksvoll bis ins Detail!!

    37115 Duderstadt/Nesselröden
    527.319 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    646 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 527.319 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37115 Duderstadt/Nesselröden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Domizil bietet Ihnen auf 200,79 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 elegantes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien geeignet. Das Grundstück erstreckt sich über 646 m² und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpentechnologie zur Beheizung des Hauses, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten einspart. Zusätzlich erfüllt das Haus den KFW55 Standard und gewährleistet damit höchste Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: - Energieeffizienzwand für optimale Isolation - Echtholztreppe als stilvoller Hingucker - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Fußbodenheizung für maximalen Komfort - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zum Schutz Ihrer Privatsphäre - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Erhöhte Fenster und Türen sorgen für zusätzliche Helligkeit - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sichern einen reibungslosen Bauablauf. Im Bemusterungszentrum erwartet Sie eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien von Markenprodukten.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Duderstadt/Nesselröden. Diese Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Erleben Sie die Sicherheit unserer allkauf Dienstleistungspakete: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst über den Umfang Ihrer Eigenleistungen beim Ausbau Ihres Hauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 29050589  |  Referenz-ID: 1925FFCult4


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