Online seit: 06.05.2025

Wohnung 3,5 Zimmer

73529 Schwäbisch Gmünd

249.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1972
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	73 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1972

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

73529 Schwäbisch Gmünd

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Immobilie hat 3.5 Zimmer, verteilt auf geräumige 81 qm. Vor wenigen Jahren wurde viel in diese Immobilie investiert. Badezimmer und WC wurden neu gefliest. Alle Zargen und Türen erneuert. Alle Heizkörper ausgetauscht sowie Fenster (von aussen verspiegelt) und Roladen gewechselt. Balkon neu gefliest. Alle nach außen liegenden Wände wurden gedämmt. Die Essecke wurde mühsam in Steinoptik mit einem integrierten Spiegel gelegt.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Lage. 50 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In ca 5-10 min erreicht man verschiedene Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Pädagogische Hochschule sowie mehrere Kindergärten. Eine Kreissparkasse und ein REWE befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29050855 | Referenz-ID: 357352

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