Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Bad Dürkheim

Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115236?accessKey=6896 Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet Käufern die ideale Grundlage, um Wohnträume zu verwirklichen. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum – ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich, auch wenn er offiziell nicht zur Wohnfläche zählt. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiterer großzügiger Hobbyraum mit Sauna sowie ein direkter Zugang zum Garten. Das rund 250 m² große Grundstück bietet Platz zur individuellen Gestaltung und Entspannung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Ideen und Eigenleistung – eine solide Basis in guter Lage zu einem fairen Preis.

Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, bietet aber eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Im Erdgeschoss sorgt ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Die Küche ist kompakt geschnitten, lässt sich jedoch gut in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller beherbergt neben dem Heizraum auch einen großzügigen Hobbyraum mit Sauna und Zugang in den Garten – perfekt für Wellnessliebhaber oder sportliche Hobbys. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.