Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 07.05.2025

    Produktions – Lagerhalle im Gewerbegebiet von Pegnitz

    91257 Pegnitz
    8.400 €
    Miete
    2.400 m²
    Gesamtfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugLastenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 8.400 €
    Käufercourtage: Provisionshinweis
    Angaben zur Provision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

    Standort

    91257 Pegnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Pegnitz, der erste Bereich wurde im Jahr 1987erbaut, im Jahr 1992 erfolgte die Erweiterung. Das Dach im vorderen Bereich der Halle wurde im Jahr2025 saniert. Das elektrisch bedienbare Rolltor im Erdgeschoss mit einer Breite von 4,65 m ermöglicht eine gute Zufahrt in die Halle, die Durchfahrtshöhe = 2,80 m. Der Hallenboden ist für eine Belastung von einer Tonne auf den Quadratmeter ausgelegt. Das EG ist mittels einer Brandschutztür in 2 Flächen unterteilt ( je Fläche ca. 600 m²) . Eine Beheizung der Halle ist möglich, Heizkörper sind verbaut, die alte Gasheizung müsste bei Bedarf allerdings erneuert werden. In verschiedenen Bereichen sind Anschlüsse für Starkstrom – und Druckluft installiert. Der Bereich im Unter- und Obergeschoss ist mit dem Lastenaufzug zu erreichen. Im OG stehen ca. weitere 500 m² zur Verfügung. Im UG ist ebenfalls ein elektr. Rolltor zur Anlieferung vorhanden, kleinere Transportfahrzeuge haben hier die Möglichkeit die Halle anzufahren. Die Stadt plant einige bauliche Maßnahmen in diesem Bereich, die Zufahrt sollte aber weiterhin möglich sein.

    Ausstattung

    Überdachte Ladezone, Lastenaufzug, Starkstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse, abschließbare Einfahrt

    Lage

    Pegnitz mit seinen ca. 14.000 Einwohnern liegt ca.55 km nord-westlich von Nürnberg verkehrsgünstig an der A9. Nach Bayreuth sind es ca. 35 km, Hof ist in ca. 85 km zu erreichen.

    Sonstiges

    Nach Absprache ab sofort verfügbar. Es können zusätzlich weitere 500 m² angemietet werden. Eine Photovoltaik-Anlage könnte auf dem Dach installiert werden.
    Logo Dieter Fritz

    Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

    Dieter Fritz

    Impressum

    Exposé-ID: 29053246  |  Referenz-ID: N9008


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige Halle mit Büro, Aufenthaltsraum und Umkleiden! Frei nach Vereinbarung!8 Bilder

      Großzügige Halle mit Büro, Aufenthaltsraum und Umkleiden! Frei nach Vereinbarung!

      Mistelgau

      206 m²

      1.870 €

      Miete

    • Flexibel nutzbares Gewerbe zur Pacht - Lager, KFZ-Stellplatz, Werkstatt etc.7 Bilder

      Flexibel nutzbares Gewerbe zur Pacht - Lager, KFZ-Stellplatz, Werkstatt etc.

      Wiesenthau

      220 m²

      890 €

      Miete

    • Schwaig: Lager- Produktionsflächen mit großem Außenbereich4 Bilder

      Schwaig: Lager- Produktionsflächen mit großem Außenbereich

      Schwaig

      35 m²

      7.500 €

      Miete

    • Lager oder Werkstatt8 Bilder

      Lager oder Werkstatt

      Nürnberg

      100 m²

      520 €

      Miete

    • Hochregallager in Nürnberg Altenfurt - zur Miete!6 Bilder

      Hochregallager in Nürnberg Altenfurt - zur Miete!

      Nürnberg

      219 m²

      7 €

      Miete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche