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    Online seit: 07.05.2025

    Heimkommen und Wohlfühlen! 4-Zi DG-Wohnung mit Balkon & Garage, Ostelsheim

    75395 Ostelsheim
    1.100 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Warmmiete: 1.320 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 220 €
    Kautionstext: 2.200 €

    Standort

    75395 Ostelsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ruhiger Lage – perfekt für alle, die stilvoll und entspannt wohnen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und ist funktional geschnitten – eine Einbauküche ist von den Mietern selbst mitzubringen. Zwei Kinderzimmer lassen sich flexibel nutzen, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört 1 Garagenstellplatz sowie 1 zusätzlicher Außenstellplatz, beide sind im Mietpreis enthalten. Außerdem steht den Mietern der Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für alle, die gern Zeit im Grünen verbringen. Wichtige Hinweise: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Die Miete soll aus eigenen Einkünften bestritten werden. Haustiere sind nicht gestattet. Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ruhiger Lage – perfekt für alle, die stilvoll und entspannt wohnen möchten.

    Ausstattung

    * Balkon * Tageslichtbad * Gäste-WC * Einzelgarage * Elektrischer Garagentorantrieb * Sektionaltor * Außenstellplatz * Kellerraum mit Tageslicht * Gemeinschaftswaschküche

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Ortslage von Ostelsheim, einem malerischen Stadtteil im Landkreis Calw. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und ein wunderschöner Park, ideal zum Spazieren und Entspannen. Ostelsheim gehört zur Stadt Ostelsheim, die für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés bekannt ist. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur eine kurze Autofahrt von größeren Städten wie Stuttgart entfernt. In Ostelsheim finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das Stadtleben beleben. Die Region um Ostelsheim ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der Schwarzwald lockt mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und pittoresken Dörfern Naturliebhaber aus der ganzen Welt an. Die Umgebung ist zudem bekannt für ihre traditionelle Küche und ihre herzliche Gastfreundschaft. * Kindergarten ca. 500 m * Schule ca. 700 m * Lebensmittel ca. 850 m * Apotheke ca. 4,5 km

    Sonstiges

    Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen. Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger. Herzlichst Ihre Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 – 20 70 29 80 . . PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
    Logo Frau Sonja Brugger

    Hämmerling-Serfass Immobilien

    Frau Sonja Brugger

    Impressum

    Exposé-ID: 29053873  |  Referenz-ID: M2521#nSNzP


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