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    Online seit: 07.05.2025

    Ehemalige Hofstelle in Burgwald/Wiesenfeld *PROVISIONSFREI* zu erwerben

    35099 Burgwald / Wiesenfeld
    5.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    216 m²
    Wohnfläche
    3.351 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 5.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35099 Burgwald / Wiesenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 3.351 m² große Grundstück ist mit einer vermutlich um 1925 errichteten ehemaligen Hofanlage (Wohnhaus und Scheune) bebaut. Das zweigeschossige Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m². Die eingeschossige Scheune hat eine Nutzfläche von ca. 165 m². Die leerstehenden Gebäude befinden sich laut Gutachten in einem schlechten, baufälligen Zustand. Eine Sanierung der Bausubstanz ggf. einhergehend mit einer Umnutzung kann nicht prognostiziert werden. Es empfiehlt sich daher möglicherweise eine bauliche Neuentwicklung des Grundstücks mit der Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

    Lage

    Die ehemalige Hofanlage befindet sich in der idyllischen und naturnahen Gemeinde Burgwald, im Ortsteil Wiesenfeld, in Mittelhessen. Die malerische Gemeinde ist eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft, die jedem Naturliebhaber ein unvergleichliches Panorama bietet. Wiesenfeld selbst strahlt eine ländliche Ruhe aus, die durch die warmen Farben der Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten unterstrichen wird. 1990 wurde Wiesenfeld im Wettbewerb „schönstes Dorf Hessens“ und 1993 als „schönstes Dorf Deutschlands“ ausgezeichnet. Dank seiner guten Lage verbindet die Immobilie Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die örtlichen Straßen sind gut ausgebaut, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Die umgebende Region lädt dazu ein, die Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen: Kilometerlange Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, und gut asphaltierte Radwege machen Fahrradtouren durch die Natur zu einem wahren Vergnügen. Angesichts der Nähe zu ausgedehnten Feldern bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben. Alle notwendigen Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Burgwald bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen leicht zugänglich. Ein wesentlicher Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: durch die direkte Anbindung an die Kreisstraße K117 sowie die nahegelegene Bundesstraße B252 in etwa 5 km Entfernung sind umliegende Städte wie Marburg, Gießen oder Kassel schnell erreicht. Diese Nähe öffnet auch Türen für kulturelle Erlebnisse und städtische Abenteuer, während man gleichzeitig die ruhige Umgebung von Wiesenfeld genießen kann. Mit seiner wunderbaren Lage mitten im Grünen, umgeben von Schönheit und Ruhe, ist diese Immobilie in Burgwald/Wiesenfeld

    Sonstiges

    Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 5.000,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Frau Kerstin Jenter

    GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

    Frau Kerstin Jenter

    Impressum

    Exposé-ID: 29053913  |  Referenz-ID: 14321


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    Burgwald / WiesenfeldHausUmkreis 20kmbis 5.500 €ab 9 Zimmer
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