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Online seit: 09.05.2025

3-Raumwohnung

Feldstr. 2, 09390 Gornsdorf

650 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

109 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossGarten/-mitbenutzungKellerDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	20 €
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	1.950 €
Kautionstext:	3 Monatsmieten

Wohnfläche:	109 m²
Nutzfläche:	6 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1923
Letzte Modernisierung:	2010
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1923

Standort

Feldstr. 2, 09390 Gornsdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um eine Villa, die zum 6-Familienhaus umgebaut wurde. Vermietet wird eine Dachgeschosswohnung, die im 2. OG liegt. Bedingt durch die Dachschrägen ist die nicht zu berechnende Fläche erheblich größer. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellen Einrichten ein. Die Decke sowie die Schrägen wurden isoliert. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Brennwertanlage. Sämtliche Fenster wurden 2010 ausgetauscht und sind isolierverglast.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ausstattung Badezimmer: Badewanne, Dusche mit Echtglastür, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Gartenbenutzung ist erlaubt. Ein Außensitzplatz kann ausgesucht werden. Gas und Strom werden Mieter auf eigene Kosten bezogen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gornsdorf. Die Gemeinde Gornsdorf mit circa 2200 Einwohnern liegt etwa 15 km von Chemnitz entfernt in Laufnähe gibt es einen Supermarkt Aldi sowie der Bahnhof Meinersdorf. Dieser liegt circa 10 Minuten entfernt. Verschiedene Dienstleister, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Freizeiteinrichtung unter anderem Schwimmbad, machen Gornsdorf zu einem angenehmen Wohnort. Die Entfernung Autobahnauffahrt A 72 Chemnitz - Hof beträgt ca. 10 km, die Stadt Stollberg ist ca. 8 km entfernt.

Sonstiges

Die gegenüberliegende Wohnung mit Balkon mit einer Größe von 69 qm wird ab Juli 2025 frei. Beide Wohnungen zusammen bieten sich insgesamt für eine Patchwork - Familie mit älteren Kindern an.

Dokumente

5bdd86be4e.pdf5bdd86be4e.pdf

Private:r Anbieter:in

Frau Marianne Falkenstein

Exposé-ID: 29054230

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