Online seit: 07.05.2025

SELTENE GELEGENHEIT – SEHR SCHÖNE UND MODERNE WOHNUNG 68m² mit Terrasse und 2 Stellplätzen - 2-Zimmer-Whg.

Würzburger Straße 14b, 97246 Eibelstadt

820 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	820 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	310 €
Kautionstext:	3 MM

Wohnfläche:	68,3 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2014
Letzte Modernisierung:	2019
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	04.11.2015
Gültig bis:	03.11.2025
Energiebedarfskennwert:	12 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	2014

Standort

Würzburger Straße 14b, 97246 Eibelstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne, helle und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschoß Wohnung, mit Terrasse sowie Einbauküche und 2 Stellplätzen in Eibelstadt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume, ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Stellfläche, Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung - praktisch und unkompliziert. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, so dass die Wohnung für Mieter jeden Alters sehr gut geeignet ist

Ausstattung

- Einbauküche - barrierefreies Wohnen - helle Räume - elektrische Rollos - Fußbodenheizung - praktischer Abstellraum - 2 Außenstellplätze

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im malerischen Weinort Eibelstadt / Landkreis Würzburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote. Sehr verkehrsgünstig gelegen, ca. 2 km von der A3 / Abfahrt Würzburg- Randersacker, auch perfekt für Pendler. Die Buslinie 554/555 ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist ein Cafe und ein Supermarkt

Sonstiges

- Kaltmiete: 820 EUR - Nebenkosten: 310 EUR - Kosten für 2 Stellplätze: 80 EUR - Kaution: 3 Monats Kaltmieten

Dokumente

061 Enerigeausweis, Haus 7.pdf

HÖHN Beratung & Vertrieb GmbH

Köhn

Impressum

Exposé-ID: 29054595 | Referenz-ID: 72#gcaOl

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