Charmante Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Wetschen! Diese gepflegte linke Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Grundstück von 467 m². Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad (2020). Ein weiteres Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der sich flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert: 2016 wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt – besonders effizient und kostengünstig im Vergleich zu Gas. Im Jahr 2020 wurden Bad und Gäste-WC komplett erneuert, ebenso alle Steckdosen und Schalter. Der Dachüberstand erhielt eine neue, pflegeleichte PVC-Verkleidung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für Highspeed-Internet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garten bietet viel Platz für Familie, Erholung oder Freizeitgestaltung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein solides und modernes Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen – ruhig gelegen und trotzdem mit guter Anbindung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aktuell noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, da die Immobilie derzeit vermietet ist. Selbstverständlich können bei ernsthaftem Interesse individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden – so erhalten Sie einen umfassenden Eindruck vor Ort. ???? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Linke Haushälfte: Baujahr 1996 Wohnfläche ca. 108 m² Nutzfläche ca. 23,5 m² 5 Zimmer inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden Modernisiertes Bad & Gäste-WC (2020) Fernwärmeheizung (erneuert 2015) Dachüberstand neu verkleidet (2020) Erneuerte Schalter & Steckdosen (2020) Glasfaseranschluss vorhanden Carport + Abstellraum Weiterer Außenstellplatz Garten & Terrasse Ruhige Wohnlage Energieeffizienzklasse C

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