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      • 1/16
        Bungalow / Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in innenstadtnaher Lage in Diepholz
        Bungalow / Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in innenstadtnaher Lage in Diepholz 
        Diepholz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        445.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Solides Angebot für Investoren oder Eigennutzer: Modernes, familienfreundliches Reihenhaus
        Solides Angebot für Investoren oder Eigennutzer: Modernes, familienfreundliches Reihenhaus 
        Diepholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Provisionsfrei! 
 Hochwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lohne
        Provisionsfrei! Hochwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lohne 
        Lohne (Oldenburg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        595.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Wohnen in zentraler Lage von Lemförde
        Wohnen in zentraler Lage von Lemförde 
        Lemförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        385.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche und Baugrundstück
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche und Baugrundstück 
        Wagenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Großes Grundstück mit Haus in Dielingen - auch für Investoren interessant
        Großes Grundstück mit Haus in Dielingen - auch für Investoren interessant 
        Dielingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        *** Attraktives Wohnhaus mit großem Garten am Stemweder Berg
        *** Attraktives Wohnhaus mit großem Garten am Stemweder Berg 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Gepflegter Resthof mit traumhafter Aussicht vom Stemweder Berg
        Gepflegter Resthof mit traumhafter Aussicht vom Stemweder Berg 
        Stemwede / Westrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        750.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf gehobenem Niveau in Stemwede
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf gehobenem Niveau in Stemwede 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        711.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        Vechta. Reihenendhaus. Citynahe Lage.
        Vechta. Reihenendhaus. Citynahe Lage. 
        Vechta
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Energieeffizient und familienfreundlich!
 Provisionsfrei!
        Energieeffizient und familienfreundlich! Provisionsfrei! 
        Holdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus nahezu im Zentrum der Kreisstadt Diepholz
        505.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reitanlage mit Halle
        Reitanlage mit Halle 
        Diepholz
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Optimale Immobilie für den Anleger wie auch Selbstnutzer!
        Optimale Immobilie für den Anleger wie auch Selbstnutzer! 
        Diepholz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow / Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in innenstadtnaher Lage in Diepholz
        Bungalow / Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in innenstadtnaher Lage in Diepholz 
        Diepholz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schaffen Sie Ihre Wohlfühloase! Handwerkertraum in Diepholz
        185.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 5,26% Rendite mit 10 Einheiten | PRIVATVERKAUF | Kapitalanlage | 50.000 EUR Kaltmiete p.a.
        5,26% Rendite mit 10 Einheiten | PRIVATVERKAUF | Kapitalanlage | 50.000 EUR Kaltmiete p.a. 
        Diepholz, Thouarsstr. 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        900.000 €
        Kaufpreis
        509 m²
        Wohnfläche
      • 2 Doppelhaushälfte mit ansprechender Fassade, Garten und Terrassen und Platz zur eigenen Gestaltung
        2 Doppelhaushälfte mit ansprechender Fassade, Garten und Terrassen und Platz zur eigenen Gestaltung 
        Diepholz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Diepholz zu verkaufen
        Zweifamilienhaus in Diepholz zu verkaufen 
        Diepholz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Mehrfamilienhaus und eine neue Gewerbeimmobilie auf 2 Grundstücken
        826.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Diepholz (Gemeinde) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Diepholz (Gemeinde) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Diepholz (Gemeinde) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Diepholz (Gemeinde) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Diepholz (Gemeinde) gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Diepholz (Gemeinde) oder 4-Zimmer-Wohnung in Diepholz (Gemeinde) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Diepholz (Gemeinde) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Diepholz (Gemeinde).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Diepholz (Gemeinde) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Diepholz (Gemeinde) zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Diepholz (Gemeinde).

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Diepholz (Gemeinde)

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.