Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.07.2025

    In Dümmer Nähe - saniertes Reihenmittelhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

    49448 Hüde
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    343 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses modernisierte Reihenmittelhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche auf einem 343 m² großen Grundstück überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten mit Teich, Wegeführung und Gartenhaus. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche sowie geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen das hochwertige Gesamtbild. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder potenziellen Ausbauplatz (ggf. nach Genehmigung). Die Kernsanierung 2021 umfasste u. a. neue Fenster, Elektrik, Sanitär, Böden sowie sämtliche Malerarbeiten. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre – ideal für Menschen mit Anspruch an Qualität und Stil. Ein Carport direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Der schön angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen ein – ob auf der Terrasse, am kleinen Teich oder im geschützten Grünbereich hinter dem Haus. Ob zur Selbstnutzung oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Qualität, Komfort und Potenzial in direkter Nähe zum Dümmer See. Einziehen oder vermieten – beides ist sofort möglich.

    Ausstattung

    Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Bilder enthalten teilweise visualisierte Darstellungen und dienen der besseren Veranschaulichung des Raumkonzepts und der Nutzungsmöglichkeiten. Einen ersten Eindruck des Objektes erhalten Sie in folgendem Video: Link folgt

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hüde, einem beliebten Ort in der Samtgemeinde Lemförde im Landkreis Diepholz. Die ruhige Niedersachsenstraße ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Der Ort Hüde erfreut sich insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Dümmer See großer Beliebtheit – ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienstandort. Der Dümmer See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Schwimmen oder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten – mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten rund um den See. Der Bahnhof Lemförde ist in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Osnabrück und Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Einen ersten Eindruck der Lage erhalten Sie in folgendem Video: https://youtu.be/2eDOew4adgI

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Logo Herr Ralf Tebbert

    Kaveh Immobilien

    Herr Ralf Tebbert

    Impressum

    Exposé-ID: 29172676  |  Referenz-ID: 69 387


    Ähnliche Immobilien

    • ****Schönes Einfamilienhaus mit guter Anbindung in Marl am Dümmer See5 Bilder

      ****Schönes Einfamilienhaus mit guter Anbindung in Marl am Dümmer See

      Marl

      140 m²

      9 Zimmer

      135.000 €

      Kaufpreis

    • +++VERKAUFT+++ Schmuckes Zweifamilienhaus in Lemförde nahe dem Dümmer See12 Bilder

      +++VERKAUFT+++ Schmuckes Zweifamilienhaus in Lemförde nahe dem Dümmer See

      Lemförde

      175 m²

      6 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliches Landhaus in Brockum11 Bilder

      Gemütliches Landhaus in Brockum

      Brockum

      166 m²

      6 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • *** Schönes und einzigartiges Wohnhaus auf großem Grundstück in Haldem - Stemwede15 Bilder

      *** Schönes und einzigartiges Wohnhaus auf großem Grundstück in Haldem - Stemwede

      Stemwede

      200 m²

      6 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Viel Platz und Potenzial: Haus mit Scheune, Garagen und großem Grundstück13 Bilder

      Viel Platz und Potenzial: Haus mit Scheune, Garagen und großem Grundstück

      Stemwede

      300 m²

      9 Zimmer

      255.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche