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  • Hausbesichtigung am 26.10.2019 in Hille

    Hausbesichtigung am 26.10.2019 in Hille 

    Stemwede
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
    194.449 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Jeden Tag ein Stück Urlaub

    Jeden Tag ein Stück Urlaub 

    Stemwede
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
    206.227 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • +++ Stemwede/Wehdem +++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach +++

    +++ Stemwede/Wehdem +++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach +++ 

    Stemwede
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Holen Sie sich IHRE exklusive Stadtvilla mit 2 Balkonen!

    DUMAX-Massiv*****Holen Sie sich IHRE exklusive Stadtvilla mit 2 Balkonen! 

    Stemwede
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    515.445 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Zweifamilienhaus, komplett renoviert!!

    Großes Zweifamilienhaus, komplett renoviert!! 

    Stemwede
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    344 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Wohnhaus mit gr. Grundstück

    Gepflegtes Wohnhaus mit gr. Grundstück 

    Stemwede
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    215.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Wohnen auf einer Ebene mit vielen Highlights

    DUMAX-Massiv*****Wohnen auf einer Ebene mit vielen Highlights 

    Stemwede
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    336.777 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Der Doppelhaustraum!

    DUMAX-Massiv*****Der Doppelhaustraum! 

    Stemwede
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    265.833 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Perfekt für jedes Alter – Ihr Bungalow 110 in Stemwede-Levern

    Perfekt für jedes Alter – Ihr Bungalow 110 in Stemwede-Levern 

    Stemwede
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    181.920 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause in Stemwede-Levern mit Platz für die ganze Familie

    Ihr neues Zuhause in Stemwede-Levern mit Platz für die ganze Familie 

    Stemwede
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    190.750 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus mit Platz für die ganze Familie - Flair 125 in Stemwede-Levern

    Ihr Traumhaus mit Platz für die ganze Familie - Flair 125 in Stemwede-Levern 

    Stemwede
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    200.400 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EIN HAUCH VON LUXUS

    EIN HAUCH VON LUXUS 

    Stemwede
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
    199.700 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *** Grosses Zwei bis Dreifamilienhaus /  in Stemwede zu verkaufen - ***

    *** Grosses Zwei bis Dreifamilienhaus / in Stemwede zu verkaufen - *** 

    Stemwede
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Zur Sette in Brockum

    Zwangsversteigerung Haus, Zur Sette in Brockum 

    Brockum
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    30.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *** Renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Brockum zu verkaufen***

    *** Renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Brockum zu verkaufen*** 

    Brockum
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 49448 Brockum, Zur Sette

    Einfamilienhaus in 49448 Brockum, Zur Sette 

    Brockum
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    30.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zentrale, ruhige Lage...

    Zentrale, ruhige Lage... 

    Lemförde
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Landhaus-Ensemble mit ehem. Schmiede!

    Landhaus-Ensemble mit ehem. Schmiede! 

    Stemwede
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr individuelles und gehobenes Einfamilienhaus

    Ihr individuelles und gehobenes Einfamilienhaus 

    Lemförde
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
    333.789 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++++FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS - BEZUGSFERTIG MODERNISIERT -  MIT 3 EINZELGARAGEN, DOPPELCARPORT UND NEBENGEBÄUDEN++++

    ++++FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS - BEZUGSFERTIG MODERNISIERT - MIT 3 EINZELGARAGEN, DOPPELCARPORT UND NEBENGEBÄUDEN++++ 

    Stemwede
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stemwede stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stemwede überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stemwede sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stemwede mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stemwede gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stemwede oder 4-Zimmer-Wohnung in Stemwede ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stemwede um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stemwede oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stemwede zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stemwede und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stemwede.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stemwede


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