****Schönes Zweifamilienhaus in Lemförde mit großem Grundstück in Lemförde

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Lemförde bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.570 m² ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut, im Laufe der Jahre regelmäßig saniert und stets in einem sehr guten Zustand gehalten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, bietet aber auch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Erdgeschosswohnung - ca. 142 m² Die Erdgeschosswohnung ist über den zentralen Hausflur erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Büro 2 Badezimmer Ankleidezimmer Abstellraum Waschküche Große Küche mit offenem Wohn- und Essbereich Dachgeschosswohnung - ca. 103 m² Auch die Wohnung im Dachgeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich. Sie verfügt über eine helle und funktionale Raumaufteilung, die ebenfalls ein komfortables Wohnen ermöglicht. Außenbereich Großzügige Hoffläche mit 6 PKW-Stellplätzen Garage Gepflegter Garten mit Gestaltungspotenzial Besonderheiten Zwei eigenständige Wohneinheiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung + Vermietung, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen) Große Grundstücksfläche Zentrale Lage in Lemförde mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung

Baujahr: 1963 (fortlaufend modernisiert) Grundstück: ca. 1.570 m² Wohnfläche gesamt: ca. 213 m² Wohnparteien: 2 Zimmer gesamt: 8 Garage: 1 Stellplätze: 6 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Büro 2 Badezimmer Ankleidezimmer Abstellraum Waschküche Große Küche mit offenem Wohn- und Essbereich Kamin für gemütliche Stunden Dachgeschosswohnung - ca. 70 m²

Fazit Ein großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage, ideal für Familien, Kapitalanleger oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Dank der zwei getrennten Wohneinheiten und des großen Grundstücks eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten.