Von Privat, schöne (Ferien)-Wohnung mit Sauna im Schwarzwald

Die attraktive 3 Zi.-Wohnung, ca. 89 qm, mit 2 Bäder, Sauna und Tiefgaragen Stellplatz befindet sich in einer schönen Ferien- Wohnanlage mit einem gepflegten Außenbereich. Der große überdachte Balkon und ist südlich ausgerichtet mit einem Glasfaltelement. Die Wohnung bestand aus zwei getrennten Appartements diese wurden 2022 zusammengelegt und renoviert unter anderem mit neuen Wohnungstüren und einer Schallschutz Eingangstüre versehen usw. Die Appartements sind zu jederzeit wieder teilbar in eine 1 Zimmer (34 qm) und 2 Zimmer (55 qm) Wohnung. Diese ist nutzbar als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder zum Selbstbezug . Der Tiefgaragen - Stellplatz ist im Preis enthalten. 2022 wurde die Wohnung und die Bäder vollständig mit neuem anspruchsvollem Mobiliar und Sanitärkeramik ausgestattet im Preis ist auch das komplette Inventar enthalten. Z.B. Einbauküche, Infrarot Sauna, Waschmaschine, Trockner, 2 Fernseher, usw. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Die hochwertige Küche ist Top ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl u. Gefriertruhe, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeevollautomat, Wasserkocher und mit allem was dazu gehört. Die Wohnung kann umgehend übernommen werden. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 253 Euro die Instandhaltungs-Rücklagen sind darin enthalten. Ein großer Keller kann bei Bedarf zur Anmietung übernommen werden. Da die Wohnung Privat verkauft wird, sparen Sie sich die separaten Kosten einer Maklerprovision z.B. bei 3,57% = € 8.532.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein Fitnessstudio befindet sich direkt beim Objekt. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister kümmern sich um die Liegenschaft.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!