Großzügige, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Weiden zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine sehr schöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon direkt im Stadtzentrum Weidens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Optional können direkt vor dem Haus zwei Stellplätze (€ 40,00 je Stellplatz) oder eine Garage (€ 50,00) hinter dem Haus angemietet werden. Weitere öffentliche Stellplätze stehen auf der Straße zur Verfügung. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (mit Zugang nach draußen) steht den Bewohnern zur Verfügung. Das innenliegende Bad ohne Fenster verfügt über eine Dusche. Auch befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat abgetrennt. Beides wurde vor kurzem komplett neu saniert. Folgende Modernisierungsmaßnahmen werden in den nächsten Woche am Haus erfolgen: Dachsanierung, Austausch der Fenster bzw. Türen in den Wohnungen gegen solche mit Dreifachverglasung, WDVS- Außendämmung (Wärmedämmverbundsystem) und abschließende Neufassade. Die Maßnahmen sollen voraussichtlich bis Ende August 2025 abgeschlossen sein. Aufgrund der bevorstehenden Maßnahmen werden sich daher auch die Nebenkosten in der Zukunft stark reduzieren, die Ihnen als Bewohner zugute kommen. Nach Abschluss der Maßnahmen kann man dieses Wohnobjekt mit einem Neubauzustand vergleichen. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig bezogen werden. Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice. Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage: - Personenanzahl - Berufliche Situation - Besichtigungszeitfenster Vielen Dank.