Modernes Büro (+ Laboroption) mit Dachterrasse im Galileo Garching

Exklusives Angebot: Top-moderne Bürofläche im Herzen des Garchinger Forschungszentrums - direkt im ikonischen Galileo. Besondere Vorteile: ✓ Beste Lage für forschungsnahe bzw. innovative Firmen ✓ Helle und moderne Flächen, energie-effizient ✓ Flexibel nutzbar, teilweise auch als Labor (oder als Büro) ✓ Alles am Campus: Restaurants, Fitnesscenter, Kongresscenter, Hotels uvm. ✓ Sehr gute Anbindung mit Auto (25+ Stellplätze) und U-Bahn (1 Gehmin.) ✓ Ab sofort verfügbar, Einbauküche inklusive ✓ Exklusive Süd-West Dachterrasse mit Weitblick Eine Rarität in dieser Lage. Besichtigung nach Abstimmung kurzfristig möglich.

Top-moderne Ausstattung - alles praktisch wie neu. - Deckenhöhe 3,52 m - Einbauküche (inklusive) - Extra-Schallschutz (weiße Deckenpanele) - Verschattung durch elektrische Außenjalousien - individuell regelbar - Klimatisierung individuell regelbar - angenehme Kühle über Betonkernaktivierung - Praktischer Hohlraumboden mit Bodentanks - Effiziente LED-Beleuchtung - Serverraum mit separater Kühlung und F90-Tür - Brandmeldeanlage direkt an TUM-Werksfeuer angeschlossen - sehr kurze Reaktionszeiten - Laborfläche mit ableitfähigem Boden (Klasse S1) - kann auch als Büroraum genutzt werden - Meetingraum mit beweglicher Trennwand (2 kl. od. 1 gr. Raum) - 2x WC-Anlagen, eine Dusche - Übernahme von Schließfächer und Whiteboards möglich - 25 Einzel-Stellplätze in TG, mehr auf Anfrage möglich (teilw. ggfs. auch mit E-Lade-Option) - Südwestterrasse mit exklusiver Nutzung, mit Beleuchtung, Grillen möglich

Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich. Flächenangaben sind circa-Angaben. Die meisten der Angaben stammen vom aktuellen Eigentümer bzw. Mieter - wir übernehmen dafür keine Gewährleistung. Gerne beraten wir Sie persönlich. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage, solange die Fläche noch verfügbar ist.