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      • 1/28
        Sonniges Südgrundstück mit großzügigem, gepflegtem Reihenhaus in TOP-Lage – direkt am Isarhochufer!
        Sonniges Südgrundstück mit großzügigem, gepflegtem Reihenhaus in TOP-Lage – direkt am Isarhochufer! 
        Ismaning
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        998.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        RARITÄT - idyllisches Stadthaus, familiy style mit Blick auf Isarkanal. Traumlage!
        RARITÄT - idyllisches Stadthaus, familiy style mit Blick auf Isarkanal. Traumlage! 
        Unterföhring, Isarweg 7e
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neufahrn
        Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neufahrn 
        Neufahrn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        868.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage gegen Gebot
        Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage gegen Gebot 
        München
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Platz für die ganze Familie – großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mintraching
        AIGNER - Platz für die ganze Familie – großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mintraching 
        Neufahrn b.Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Charmante Doppelhaushälfte mit großen Garten und Terrasse
        Charmante Doppelhaushälfte mit großen Garten und Terrasse 
        Haimhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        929.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Liebevoll gestaltetes Reihenmittelhaus auf sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Aschheim!
        Liebevoll gestaltetes Reihenmittelhaus auf sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Aschheim! 
        Aschheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        949.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Feldmoching - Ihr Traum vom Einfamilienhaus - ruhig, stylisch, top saniert und bezugsfrei!
        Feldmoching - Ihr Traum vom Einfamilienhaus - ruhig, stylisch, top saniert und bezugsfrei! 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.149.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Familientraum - Tolles Reihenendhaus in begehrter Lage Feldmoching
        Familientraum - Tolles Reihenendhaus in begehrter Lage Feldmoching 
        München / Feldmoching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Kleinod in Kirchheim- Haus mit traumhaftem Garten - renovierungsbedürftig
        Kleinod in Kirchheim- Haus mit traumhaftem Garten - renovierungsbedürftig 
        Kirchheim b. München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Geräumiges Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhig gelegener Lage in Haimhausen
        Geräumiges Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhig gelegener Lage in Haimhausen 
        Haimhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        945.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        * NIEßBRAUCH * - Freistehendes Einfamilienhaus in Daglfing
        * NIEßBRAUCH * - Freistehendes Einfamilienhaus in Daglfing 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit viel Platz für die ganze Familie
        AIGNER - Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit viel Platz für die ganze Familie 
        Pliening
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Erbbaurecht: perfekt für Familien: Idyllisch gelegenes, gepflegtes Reihenhaus
        Erbbaurecht: perfekt für Familien: Idyllisch gelegenes, gepflegtes Reihenhaus 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        890.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Liebenswertes Reihenmittelhaus sucht neue Familie
        Liebenswertes Reihenmittelhaus sucht neue Familie 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage von München-Berg am Laim - U-Bahn fußläufig
        Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage von München-Berg am Laim - U-Bahn fußläufig 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.498.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Ensemble aus einem Wohnhaus und einem Geschäftshaus in zentraler Lage von Hadern
        5.900.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Modernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in gut angebundener Lage von Pulling, Freising
        Modernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in gut angebundener Lage von Pulling, Freising 
        Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in sehr ruhiger Lage von Poing
        Aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in sehr ruhiger Lage von Poing 
        Poing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/22
        Einfamilienhaus mit Terrassen und großen Garten
        Einfamilienhaus mit Terrassen und großen Garten 
        Poing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, Abstellraum, provisionsfrei
        1.099.999 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Garching b. München stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Garching b. München überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Garching b. München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Garching b. München mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Garching b. München gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Garching b. München oder 4-Zimmer-Wohnung in Garching b. München ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Garching b. München um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Garching b. München.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Garching b. München oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Garching b. München zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Garching b. München.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.