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  • Exklusive Stadtvilla mit Südwest-Ausrichtung in Unterschleißheim/Hollern - Baubeginn erfolgt

    Exklusive Stadtvilla mit Südwest-Ausrichtung in Unterschleißheim/Hollern - Baubeginn erfolgt 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lohof/Unterschleißheim - Großzügiges EFH mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung

    Lohof/Unterschleißheim - Großzügiges EFH mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nur noch 1 Haus verfügbar! - Moderne Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung in Unterschleißheim

    Nur noch 1 Haus verfügbar! - Moderne Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung in Unterschleißheim 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.175.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kapitalanlage: Anlageobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheit in begehrter Ortsmitte von Lohhof

    Kapitalanlage: Anlageobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheit in begehrter Ortsmitte von Lohhof 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert
    800.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***BAVARIA-DOMIZILE: TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT 680 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN TOP-LAGE IN ECHING !!***

    ***BAVARIA-DOMIZILE: TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT 680 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN TOP-LAGE IN ECHING !!*** 

    Eching , Kr Freising, Bussardstr. 8
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    999.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nur noch 1 Haus verfügbar! Klassische Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Lohhof

    Nur noch 1 Haus verfügbar! Klassische Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Lohhof 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.045.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    KEINE MAKLERGEBÜHR! EIGENHEIM unterm Christbaum Preis ab 899.000.-€

    KEINE MAKLERGEBÜHR! EIGENHEIM unterm Christbaum Preis ab 899.000.-€ 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
    899.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Stadtkern von Lohhof

    Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Stadtkern von Lohhof 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    1.125.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Unterschleißheim/Lohhof

    Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Unterschleißheim/Lohhof 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    800.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Brauchen Sie 5 Schlafzimmer?++Robert Decker Immobilien++

    Brauchen Sie 5 Schlafzimmer?++Robert Decker Immobilien++ 

    Neufahrn b. Freising, Bussardstr. 8
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    935.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten in Unterschleißheim/ Lohhof

    Freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten in Unterschleißheim/ Lohhof 

    Unterschleißheim, Bussardstr. 8
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    1.080.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • + + + Luxuriöse Doppelhaushälfte mit italienischem Flair + + +

    + + + Luxuriöse Doppelhaushälfte mit italienischem Flair + + + 

    Neufahrn b. Freising, Bussardstr. 8
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    1.260.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freist. exklusives EFH mit Garage und Stellplätzen in bester Wohnlage!

    Freist. exklusives EFH mit Garage und Stellplätzen in bester Wohnlage! 

    Neufahrn b. Freising, Bussardstr. 8
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    1.215.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes exklusives EFH mit Wintergarten und Garage in TOP-Wohnlage

    Großes exklusives EFH mit Wintergarten und Garage in TOP-Wohnlage 

    Neufahrn b. Freising, Bussardstr. 8
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    1.215.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Erbpacht, Doppelhaushälfte im Zentrum von Neufahrn

    Erbpacht, Doppelhaushälfte im Zentrum von Neufahrn 

    Neufahrn b. Freising, Bussardstr. 8
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    560.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Nur noch 1 Haus verfügbar - Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn erfolgt

    Nur noch 1 Haus verfügbar - Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn erfolgt 

    Unterschleißheim, Heidestraße 35
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.095.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Alle Wohnwünsche erfüllt!! Schöne Raumhöhe, zwei Bäder!

    Alle Wohnwünsche erfüllt!! Schöne Raumhöhe, zwei Bäder! 

    Neufahrn b. Freising, Heidestraße 35
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
    945.500 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    sonnig, grün, ruhig und zentral eine Immobilie der besonderen Art

    sonnig, grün, ruhig und zentral eine Immobilie der besonderen Art 

    Neufahrn b. Freising, Heidestraße 35
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus: Großzügige 6-Zi.-ETW mit Hauscharakter, separatem Eingang & eigenem Gartenanteil

    Zweifamilienhaus: Großzügige 6-Zi.-ETW mit Hauscharakter, separatem Eingang & eigenem Gartenanteil 

    Neufahrn b. Freising, Heidestraße 35
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    798.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    MUTZHAS - Tolles Reihenmittelhaus in Unterschleißheim

    MUTZHAS - Tolles Reihenmittelhaus in Unterschleißheim 

    Unterschleißheim, Heidestraße 35
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    769.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eching Kr. Freising stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eching Kr. Freising überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eching Kr. Freising sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eching Kr. Freising mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eching Kr. Freising gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eching Kr. Freising oder 4-Zimmer-Wohnung in Eching Kr. Freising ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eching Kr. Freising um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eching Kr. Freising oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eching Kr. Freising zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eching Kr. Freising und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eching Kr. Freising.

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    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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