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      • Reihenmittelhaus in Freising / Stadtteil Lerchenfeld
        Reihenmittelhaus in Freising / Stadtteil Lerchenfeld 
        Freising
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        748.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage Haimhausen.
        Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage Haimhausen. 
        Unterschleißheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        6
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Neufahrn , Niederbay
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • OHNE Käuferprovision. Familientraum. Vor den Toren Münchens.
        OHNE Käuferprovision. Familientraum. Vor den Toren Münchens. 
        Haimhausen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES WOHNUNGS-DOPPELPAKET IM ZWEIFAMILIENHAUS
        MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES WOHNUNGS-DOPPELPAKET IM ZWEIFAMILIENHAUS 
        Massenhausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES MEHRGENERATIONENHAUS - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 120 QM SOFORT FREI !
        MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES MEHRGENERATIONENHAUS - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 120 QM SOFORT FREI ! 
        Massenhausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
        ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich! 
        Haimhausen , Oberbay
        Ausstattung: Garage
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        "Villa im Park" mit Indoor-Pool in Fußentfernung BIS 
        Haimhausen , Oberbay, Am Schulacker 22
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • FIRSTPLACE - Toplage in Lustheim - Schönes Einfamilienhaus
        FIRSTPLACE - Toplage in Lustheim - Schönes Einfamilienhaus 
        Hackermoos , Gem Hebertshausen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplätzen und Keller
        Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplätzen und Keller 
        Oberschleißheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.220.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • „WOHNEN AM SCHLOSSPARK“ IHRE CHANCE AUF EIN MODERNES REIHENMITTELHAUS MIT BLICK AUF DAS SCHLOSS
        „WOHNEN AM SCHLOSSPARK“ IHRE CHANCE AUF EIN MODERNES REIHENMITTELHAUS MIT BLICK AUF DAS SCHLOSS 
        Oberschleißheim, Effnerstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • „WOHNEN AM SCHLOSSPARK“ IHRE CHANCE AUF EIN MODERNES REIHENECKHAUS MIT BLICK AUF DAS SCHLOSS
        „WOHNEN AM SCHLOSSPARK“ IHRE CHANCE AUF EIN MODERNES REIHENECKHAUS MIT BLICK AUF DAS SCHLOSS 
        Oberschleißheim, Effnerstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Preis?  Es wäre eine Sünde auf diese einzigartige Immobile zu verzichten
        Der Preis? Es wäre eine Sünde auf diese einzigartige Immobile zu verzichten 
        Ismaning
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        1.799.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus auf schönem Südgrundstück
        Großes Wohnhaus auf schönem Südgrundstück 
        Ismaning
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.620.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Für Kapitalanleger - Schöne Doppelhaushälfte in Ismaning, nur 300 m zur S-Bahn
        Für Kapitalanleger - Schöne Doppelhaushälfte in Ismaning, nur 300 m zur S-Bahn 
        Ismaning
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und überdachten Freisitz
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und überdachten Freisitz 
        Freising (Pulling)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumgrundstück mit repräsentativem Einfamilienhaus am Waldrand mit Weiher
        Traumgrundstück mit repräsentativem Einfamilienhaus am Waldrand mit Weiher 
        Hebertshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einzigartiges Anwesen in TOP-Lage in der Nähe von Dachau / mit weiteren Baumöglichkeiten
        Einzigartiges Anwesen in TOP-Lage in der Nähe von Dachau / mit weiteren Baumöglichkeiten 
        München (Schwabing-Freimann)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        4.950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising
        Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Absolut ruhiges Mehrgenerationenhaus mit Anbau und großzügigem Garten
        Absolut ruhiges Mehrgenerationenhaus mit Anbau und großzügigem Garten 
        München (Schwabing-Freimann)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eching Kr. Freising stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eching Kr. Freising überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eching Kr. Freising sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eching Kr. Freising mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eching Kr. Freising gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eching Kr. Freising oder 4-Zimmer-Wohnung in Eching Kr. Freising ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eching Kr. Freising um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eching Kr. Freising.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eching Kr. Freising oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eching Kr. Freising zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eching Kr. Freising.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eching Kr. Freising


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.