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      • 1/10
        Haimhausen ! Außergewöhnlich große DHH in ruhiger Bestlage
        Haimhausen ! Außergewöhnlich große DHH in ruhiger Bestlage 
        Haimhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Keller
        1.430.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Geräumiges Einfamilienhaus (auch als ZFH nutzbar) in bester Wohnlage von
85716 Unterschleißheim-Lohhof
        Geräumiges Einfamilienhaus (auch als ZFH nutzbar) in bester Wohnlage von 85716 Unterschleißheim-Lohhof 
        Unterschleißheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        ECHING REH m. Garten - Finanzierung 17 Jahre lang zu 2,37% (bis ca.439.000€) | ab sofort verfügbar |
        ECHING REH m. Garten - Finanzierung 17 Jahre lang zu 2,37% (bis ca.439.000€) | ab sofort verfügbar | 
        Eching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/62
        Neu
        Charmantes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in bester Lage
        Charmantes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in bester Lage 
        Oberschleißheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Fahrradraum
        559.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neufahrn
        Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neufahrn 
        Neufahrn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        868.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        AIGNER - Immobilie mit Zukunftsperspektive – vermietete Doppelhaushälfte in Röhrmoos!
        AIGNER - Immobilie mit Zukunftsperspektive – vermietete Doppelhaushälfte in Röhrmoos! 
        Röhrmoos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        695.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Vierkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügige Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
        Großzügige Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten 
        Dachau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten 
        Röhrmoos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Platz für die ganze Familie – großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mintraching
        AIGNER - Platz für die ganze Familie – großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mintraching 
        Neufahrn b.Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Zwei Wohnungen plus Hobbykeller und Wohnmobilgarage
        Zwei Wohnungen plus Hobbykeller und Wohnmobilgarage 
        Allershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Hochwertiges Doppelhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Garching
        Hochwertiges Doppelhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Garching 
        Garching bei München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Freistehendes Architektenhaus in Dachau
- Wohn-Nutzfläche ca. 316 m²
- Zentrale, ruhige Wohnlage
        Freistehendes Architektenhaus in Dachau - Wohn-Nutzfläche ca. 316 m² - Zentrale, ruhige Wohnlage 
        Dachau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        2.335.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/42
        Ihr neues @home im Münchner-Schwedenhaus?
        Ihr neues @home im Münchner-Schwedenhaus? 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Besichtigung 7.12. -  bezugsfrei nach Kauf / DHH / idyllische Lage / Doppelgarage / Süd-Terrasse
        Besichtigung 7.12. - bezugsfrei nach Kauf / DHH / idyllische Lage / Doppelgarage / Süd-Terrasse 
        Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        751.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Einfamilienhaus mit Garten im beliebten Dachau Süd
        Einfamilienhaus mit Garten im beliebten Dachau Süd 
        Dachau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        998.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Vermietete Doppelhaushälfte (3WE) mit Entwicklungs- und Anbaupotenzial
        675.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Feldmoching - Großes, aufwendig saniertes EFH mit stylischer Bestausstattung
        Feldmoching - Großes, aufwendig saniertes EFH mit stylischer Bestausstattung 
        München
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.985.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Großes Anwesen mit Einliegerwohnung in Kranzberg im Landkreis Freising
        Großes Anwesen mit Einliegerwohnung in Kranzberg im Landkreis Freising 
        Kranzberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        KOMPLETTPAKET - Großes Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück in Kranzberg (Freising)
        KOMPLETTPAKET - Großes Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück in Kranzberg (Freising) 
        Kranzberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Haimhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Haimhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haimhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haimhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haimhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haimhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Haimhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Haimhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Haimhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Haimhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Haimhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Haimhausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Haimhausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.