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      • Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage.
        Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage. 
        Haimhausen , Oberbay
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten
        Großes 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten 
        Haimhausen , Oberbay
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
        ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich! 
        Haimhausen , Oberbay
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kapellenweg in Haimhausen-Oberndorf
        Zwangsversteigerung Haus, Kapellenweg in Haimhausen-Oberndorf 
        Haimhausen , Oberbay
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.401.100 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit in Haimhausen +++++
        Ihre Gelegenheit in Haimhausen +++++ 
        Haimhausen , Oberbay, Kapellenweg xxx
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.401.100 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
      • Reizvolles Anwesen: Gehobenes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Reizvolles Anwesen: Gehobenes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Haimhausen , Oberbay
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        1.401.100 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 85778 Haimhausen, Kapellenweg
        Einfamilienhaus in 85778 Haimhausen, Kapellenweg 
        Haimhausen , Oberbay
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.401.100 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PREISSENKUNG! Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen
        PREISSENKUNG! Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen 
        Fahrenzhausen, Am Seefeld 4
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***MFH mit 5 Wohnungen*** flexible Nutzung***auch gewerblich***
        ***MFH mit 5 Wohnungen*** flexible Nutzung***auch gewerblich*** 
        Unterschleißheim
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.390.000 €
        Kaufpreis
      • Geräumiges 'Familienhaus' in ruhiger Wohnlage von 85716 Unterschleißheim
        Geräumiges 'Familienhaus' in ruhiger Wohnlage von 85716 Unterschleißheim 
        Unterschleißheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Anlageobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheit in begehrter Ortsmitte von Lohhof
        Kapitalanlage: Anlageobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheit in begehrter Ortsmitte von Lohhof 
        Unterschleißheim
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, saniert
        800.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Generationshaus! Viel Platz, ruhiges Grundstück und sehr gute Lage!
        Generationshaus! Viel Platz, ruhiges Grundstück und sehr gute Lage! 
        Unterschleißheim
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.740.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Schönes 6-Zi. Familienhaus/DHH in Unterschleißheim   KEINE MAKLERGEBÜHR
        Schönes 6-Zi. Familienhaus/DHH in Unterschleißheim KEINE MAKLERGEBÜHR 
        Unterschleißheim
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiger Split-Level-Traum für die große Familie in Unterschleißheim
        Einzigartiger Split-Level-Traum für die große Familie in Unterschleißheim 
        Unterschleißheim
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        895.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage Haimhausen.
        Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage Haimhausen. 
        Unterschleißheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Lohhof - Fertigstellung Dezember 2020
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Lohhof - Fertigstellung Dezember 2020 
        Unterschleißheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.030.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumgrundstück mit repräsentativem Einfamilienhaus am Waldrand mit Weiher
        Traumgrundstück mit repräsentativem Einfamilienhaus am Waldrand mit Weiher 
        Hebertshausen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung 
        Eching , Kr Freising
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Das Beste im Münchner Norden! Exklusive Doppelhaushälften im idyllischen Jarzt bei Fahrenzhausen
        Das Beste im Münchner Norden! Exklusive Doppelhaushälften im idyllischen Jarzt bei Fahrenzhausen 
        Fahrenzhausen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        853.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus KfW 55 in ruhiger Lage von Unterschleißheim
        Freistehendes Einfamilienhaus KfW 55 in ruhiger Lage von Unterschleißheim 
        Unterschleißheim
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Haimhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Haimhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haimhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haimhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haimhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haimhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Haimhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Haimhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Haimhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Haimhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Haimhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Haimhausen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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