Einfach Mehr: Gepflegte Maisonetten-Wohnung, EBK, Süd-Loggia-Balkon, 2 Bäder, Garage. Bezugsfrei.

Verlieben Sie sich in diese gepflegte und sofort bezugsfreie Maisonetten-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss sowie 2 Wohn-Ebenen und 2 Bädern überzeugt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral in 93326 Abensberg. Einkaufen, Natur, Verkehrsanbindung zu diversen Arbeitgebern sind optimal, kleine intakte Hausgemeinschaft mit lediglich 6 Wohneinheiten. Dank einer vorteilhaften Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage besonders für Berufspendler und Stadtliebhaber von großem Interesse. Die nahegelegenen Flughäfen Manching und München können rasch erreicht werden, was die Lage auch für Vielreisende und Geschäftsleute attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Einzelhandelsinfrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte, was den Alltag erheblich erleichtert. Für sportlich Aktive und Gesundheitsbewusste stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten einladen. Abensberg mit seiner Bekanntheit und Historie gewährleisten Sicherheit für Mieter und Eigentümer. Golfplatz und Thermalbad im nahen Bad Gögging. Kulturelle Angebote und Möglichkeiten zur Abendunterhaltung sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass ein abwechslungsreiches und erfüllendes Freizeitleben garantiert ist. Die Wohngegend ist geprägt von einer harmonischen Altersstruktur und einem niedrigem Leerstand, was auf eine stabile und einladende Nachbarschaft hinweist. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf und Haushalt ist bemerkenswert großzügig, was insbesondere Familien anspricht, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Die ruhige Umgebung und die geringe Einwohnerdichte schaffen ein ideales Wohnklima für Kinder und ältere Menschen gleichermaßen. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal, da die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahn eine schnelle und