Ein Haus mit Seele - Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Grasbrunn

Wer das Besondere sucht, findet hier ein wahres Wohnjuwel: Dieser außergewöhnliche Bungalow mit ca. 162 m² Wohnfläche im EG zzgl. ca. 77 m² nutzbarer Fläche im UG, sowie einem Grund von ca. 826 m² aus dem Jahr 1967 liegt idyllisch am Ortsrand von Grasbrunn. Er bietet ein Wohnambiente, wie es heute kaum noch gebaut wird – großzügig, lichtdurchflutet und mit viel architektonischem Charakter. Ein Zuhause für Individualisten mit Sinn für Qualität, Großzügigkeit und Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man: Dieses Gebäude erzählt Geschichten. Mit einem weiten, offenen Grundriss, großformatigen Fensterflächen und einem durchdachten Raumkonzept versprüht der Bungalow ein Wohngefühl, das heute selten zu finden ist. Helle Räume, ein einladender Kamin im Wohnbereich und eine direkte Verbindung von Innen- und Außenraum auf die große überdachte Terrasse machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis – Tag für Tag. Das Haus empfängt Sie mit einer großzügig geschnittenen Diele, von der aus Sie sowohl die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das separate Duschbad als auch den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit Kamin erreichen. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie durch einen raumhohen Einbauschrank mit Durchreiche in die angrenzende Küche sowie weiter im Hintergrund in das ruhig gelegene Elternschlafzimmer, das über ein komfortables Bad en Suite verfügt. Ein praktischer Durchgang von der Küche führt in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen großen Vorraum, der hell und freundlich gestaltet und vielseitig nutzbar ist. Angrenzend befindet sich ein durch einen breiten Zugang halboffenes Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche – sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Dank der Abböschung zur Gartenseite ist auch das Untergeschoss angenehm hell und

Das Interieur wurde mit gehobenem Anspruch gestaltet und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Materialien, Details und Proportionen spiegeln die architektonische Handschrift der 1960er Jahre wider – charmant, stilsicher und mit solider Substanz. Die Eingangstreppen aus Travertin führen in eine Diele mit Marmorboden,  im Bereich vor der Kaminbank aus norwegischem Quarzit ist heller Travertin verlegt. Eines der vorderen Zimmer im Erdgeschoss wurde mit einem neuen Teppichboden ausgestattet, während in den weiteren Schlafräumen, sowie im restlichen Wohnbereich ein hochwertiges Stäbchen-Parkett für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Das UG ist durchgängig mit hochwertigem Botticino Marmor versehen. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und sehr gepflegt. Sie verfügt über einen Kühlschrank, ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen, Spülmaschine und Spülbecken. Die Fronten sind hochglanz-weiß und die Arbeitsfläche aus Naturstein, sowie Edelstahl. Die praktische Speisekammer direkt bei der Küche sorgt für genügend Stauraum. Die Bäder sind ebenfalls sehr gepflegt, das Design und die Ausstattung der Bäder im EG entsprechen dem Baujahr. Im UG wurde das Bad vor wenigen Jahren neugestaltet An den Fenstern befinden sich Holzrollläden.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung! Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.