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    Online seit: 08.05.2025

    Baugrundstück für Doppelhaushälfte mit großem Garten in Junkersdorf

    50858 Köln
    621.000 €
    Kaufpreis
    438 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 621.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: 3,57% für den kooperierenden Makler
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Ein schönes Gartengrundstück zu einem bezahlbaren Preis ist im beliebten Junkersdorf eine Seltenheit! Dieses ca. 438m² große Baugrundstück ist daher eine absolute Seltenheit! Besonders schön: An den eigenen Garten schließen sich die Gärten der Nachbarhäuser an, so dass Sie sich in Ihrem Garten wie in einem Park fühlen können. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Bestandsgebäude bebaut, dass abgerissen werden soll. Dann kann voraussichtlich mit einer 2,5-geschossigen Doppelhaushälfte von ca. 6,6m Breite und 12,4m Tiefe bebaut werden. Die Abrisskosten werden zwischen den Käufern der beiden Teilgrundstücke aufgeteilt. Das Teilgrundstück für Haus 1 ist bereits reserviert. Vor Kauf des Grundstücks klären wir für Sie die geplante Bebauung über eine Bauvoranfrage mit der Stadt rechtssicher ab! Für das Grundstück existiert eine Bauträgerbindung an allkauf, Marktführer und Preis-Leistungs-Sieger (gem. Süddeutscher Zeitung) im Fertighaussegment.

    Lage

    Junkersdorf gehört nicht umsonst zu den wohlhabendsten Stadtvierteln in Köln! Es vereint städtisches Leben mit viel Fläche zur Naherholung im Grüngürtel oder um das Müngersdorfer Stadion. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Straße. So können Sie städtisches Leben und Ruhe gleichermaßen genießen! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

    Logo Herr Gero Gerhards

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gero Gerhards

    Impressum

    Exposé-ID: 29058319  |  Referenz-ID: 20250508GGG1


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