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    Online seit: 08.05.2025

    HEMING-IMMOBILIEN - Stylische 4-Zimmerwohnung mit Balkon

    55286 Wörrstadt
    1.350 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenBad mit WannePersonenaufzugWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.350 €
    Warmmiete: 1.600 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 4.050 €
    Kautionstext: 3 MM

    Standort

    55286 Wörrstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein tolles Immobilienangebot über eine 4-Zimmerwohnung im obersten Geschoss eines modernen Hauses! Sie sind herzlich willkommen, diese Wohnung auf über 107 m² verfügt über einen cleveren Schnitt. Die Raumaufteilung ist wie ein Rondell aufgebaut, bei dem man den geräumigen Wohn- und Essbereich mit hochqualitativer Ausstattung, sowie die offene Küche im Vorderbereich findet und die Wohnräume im hinteren, stilleren Bereich. Perfekt für die Familie! Ein großes Highlight ist der Sonnenbalkon in Südlage, angrenzend an das Wohnzimmer. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

    Ausstattung

    + Balkon + Personenaufzug + Tiefgarage + Hausmeisterservice + Putzdienst für den Hausflur + Bodentiefe Fenster + Dusch- und Wannenbad + Bad mit Dusche + 2 Kinderzimmer + 1 Master bedroom + Großer Wohn- und Essbereich + Küche mit indirekter Beleuchtung + Tageslichtfenster auf Südseite im Wohnzimmer + Abstellkammer + Garderobe im Eingangsbereich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Exklusive Lagebeschreibung Wörrstadt: Leben mit Stil in Rheinhessen Wörrstadt vereint auf unvergleichliche Weise ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet anspruchsvollen Lebensstil in einer der attraktivsten Lagen Rheinhessens. Gelegen im Herzen des sonnenverwöhnten Weinanbaugebiets, umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Rebhängen und pittoresken Naturpfaden, entfaltet sich hier ein Lebensgefühl, das Ruhe, Genuss und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Trotz der naturnahen Umgebung genießen Sie in Wörrstadt eine exzellente Anbindung: In nur ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Mainz, ebenso schnell die Wirtschaftsmetropole Wiesbaden oder das pulsierende Rhein-Main-Gebiet mit dem internationalen Flughafen Frankfurt. Die Autobahnanbindung (A63) sowie der moderne Bahnhof garantieren optimale Mobilität – ideal für Berufspendler, Vielreisende und alle, die urbanes Flair mit ländlicher Idylle kombinieren möchten. Wörrstadt selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und gehobene Gastronomie, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie hochwertige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien, Paare und Individualisten gleichermaßen zuhause fühlen. Das kulturelle Leben wird durch regionale Weinfeste, Kunstveranstaltungen und Konzerte bereichert – authentisch rheinhessisch und zugleich weltoffen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität: Die Umgebung lädt zu Golf, Reiten, Radfahren und Wandern ein. Zahlreiche Gutshöfe und Weingüter bieten kulinarische Erlebnisse auf Spitzenniveau – ideal für Genießer, die das Besondere suchen. Wörrstadt ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort mit Perspektive. Wer hier lebt, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil von bleibendem Wert.

    Sonstiges

    Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. www.heming-immobilien.de

    Heming-Immobilien

    Herr Laurin Guttandin

    Impressum

    Exposé-ID: 29058844  |  Referenz-ID: 5952


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