**Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin und Garten in ruhiger Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend von Waldkraiburg. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was für eine angenehme, unaufdringliche Atmosphäre sorgt. Die ruhige Straßenführung trägt zu einer hohen Wohnqualität bei und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ein großes Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten, ist fußläufig erreichbar. Besonders für Kinder gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und sichere Grünflächen, auf denen sie sich austoben können. Der Garten der Wohnung bietet zudem einen eigenen Bereich zum Entspannen und Grillen, der bei gutem Wetter eine wunderbare Erweiterung des Lebensraums darstellt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie für den täglichen Einkauf keine langen Wege zurücklegen müssen. Eine Apotheke sowie diverse Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Erreichbarkeit für Familien mit Kindern. Dies garantiert eine hohe Flexibilität und erleichtert den Alltag erheblich. Waldkraiburg ist eine kleine Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und vielseitige Infrastruktur auszeichnet. Sie liegt verkehrsgünstig und bietet sowohl eine gute Anbindung an das Straßen- als auch an das Schienennetz. Die Stadt ist nur rund 25 Kilometer von der Kreisstadt Mühldorf entfernt und über die A94 auch gut an die Landeshauptstadt München und die angrenzenden Städte im Süden Deutschlands angebunden. Für Pendler ist die Lage von Waldkraiburg