Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Gladbeck Mitte

Sehr zentral gelegen - im Herzen von Galdbeck Mitte - , erwartet Sie diese einladende Eigentumswohnung in einem gepflegten,1974 erbauten 8 Parteienhaus. Im 3. Obergeschoss bieten 89m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Ein schöner Parkettboden sorgt hier für eine angenehm warme Atmosphäre. Zeit für sonnige Stunden im Freien und einen weiten Blick über die Stadt bietet der geräumige Balkon, zu dem Sie vom Wohnzimmer aus Zugang haben. Die separate Küche ist ausgestattet mit hellen Holzfronten und modernen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Durch einen gemütlichen, gemauerten Rundbogen erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit einem hellen Laminatboden. Ein großes Duschbad, in zeitlosem Weiß gehalten, rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation gehört zur Wohnung. Nutzen Sie dieses Angebot als lohnende Kapitalanlage oder richten Sie sich hier Ihr eigenes Refugium im Herzen der Stadt ein - hier ist alles möglich, da die Wohnung freigezogen wird. Daten Energieausweis: - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Baujahr lt. Energieausweis: 1974 - wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme - gültig bis: 12.06.2028 - Endenergieverbrauch: 89,1 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-Balkon -Parkett, Laminat und Fliesen in der Wohnung -Einbauküche -Fenster aus 2025 -Einbauschrank in der Diele -Klimaanlage im Wohnzimmer -Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation -Keller mit Waschmaschinenanschluss -Trockenkeller und Fahrradkeller -Fahrradständer vor der Haustür -Gemeinschaftsgarten inkl. Grillecke und Sandkasten -Gemeinschaftspartyraum im Keller inkl. Toilette -Treppenhaus und Gartenpflege nicht im Hausgeld enthalten

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