Bruckmühl - Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für die gesamte Familie & sonnigem Garten

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit insgesamt 5 Einheiten in WEG-Teilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert, es präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und ist mit zahlreichen Details ausgestattet, die den urigen und ortstypischen Charme widerspiegeln. Den Bewohnern des Hauses stehen praktische Kellerräume, Einzelgaragen und Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Sehr helle, familiär gestaltete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 138,20 m² Wohnfläche. Die individuelle Aufteilung auf drei Ebenen schafft ein einzigartiges „Haus-im-Haus“ Ambiente, das viel Freiraum für eigene Einrichtungsideen lässt. Der ruhige Außenbereich ergänzt das gemütliche Zuhause in bester Weise. Auf der sonnigen Terrasse können entspannte Stunden genossen werden, während der Garten mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne bis hin zur Mangfall begeistert. Wohnkonzept: Ebene 1: •Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, behaglichem Kamin und Zugang zum Außenbereich •Separate Küche mit Einbauten, Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Essplatz •Weiteres Zimmer (Durchgangszimmer mit Treppenaufgang in das Obergeschoss), ideal als Esszimmer geeignet •Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster •Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe Ebene 2: •Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon •Weiteres kompaktes Zimmer, derzeit für Home-Office Tätigkeiten genutzt •Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster •Diele mit viel Abstellfläche und Zugang zum Dachgeschoss Ebene 3: •Lichterfülltes Studiozimmer mit gemütlichen Dachschrägen und offenem Sichtdachstuhl, aktuell als Kinderzimmer genutzt Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.592,50 zzgl. € 300,00 Nebenkosten.