Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Kellern & guter Lage in Tuttlingen

Diese gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem schönen Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und kreative Ideen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer rundet den durchdachten Grundriss ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ergänzt den praktischen Zuschnitt. Zusätzlich sorgen zwei Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoss für wertvollen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 275 € (ohne Verbrauchskosten für Gas und Strom).

Heizung: Gasbetriebener Einzelofen im Wohnzimmer (Gaskamin), zusätzlicher Heizlüfter im Bad Warmwasser: Durchlauferhitzer (Gas) im Badezimmer Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Baujahr ca. 2004, Rollläden aus Kunststoff Böden: Parkett im Wohnzimmer, PVC und Fliesen in Küche/Flur, Teppichboden im Dachzimmer Wände: Putz, Tapeten, raumhoch gefliestes Bad, teilgeflieste Küche Türen: Holz-Innentüren mit guten Schlössern und Holzrahmen; Wohnungseingangstür mit Spion Sanitär: Badezimmer mit Wanne & Waschbecken, separates WC Balkon: Gefliest, mit Markise Gebäudekonstruktion: Massivbauweise, unterkellert, Flachdach (sehr flaches Satteldach) Gemeinschaftliche Ausstattung: Gegensprechanlage, Telefonanschluss, keine besonderen Einrichtungen

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