AIGNER - Großzügige, moderne 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Starnberg

Diese schöne 5-Zimmer-Parkwohnung in ruhiger Lage von Starnberg wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Design. Helle Farben, hochwertige Materialien und der offene Grundriss schaffen hierbei eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier wurde bewusst ein Fokus auf natürliche Materialien und ein allergikerfreundliches Wohnklima gelegt. Nach kompletter Entfernung aller Altbeläge bis auf den Rohbau wurde mit großer Sorgfalt ausschließlich mit mineralischem Putz und hochwertigen Naturfarben gearbeitet – frei von Schadstoffen und atmungsaktiv - perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen! Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist ideal geschnitten. Von hier aus betreten Sie den Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Blick ins Grüne ist traumhaft! Die drei Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und teilen sich einen überdachten Balkon. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der Ost-Seite der Wohnung und wird derzeit als Arbeitszimmer mit kleinem Balkon genutzt. Eines der beiden innenliegenden Bäder verfügt über eine Badewanne, das andere ist ein Duschbad. Zudem gibt es eine Abstellkammer (frühere Gäste-Toilette) mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Selbstverständlich stehen Ihnen im Haus zudem ein Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Als Highlight befindet sich in der Anlage eine Wellness-Oase, die ein großes Hallen-Schwimmbad, eine Sauna und eine sonnige Liege-Terrasse beinhaltet.

- drei Balkone - Einbauküche - Eichenparkett im Wohnbereich - Fliesen in Holzoptik in Flur und Bädern - Fußbodenheizung - raumhohe Türen - Einbauschrank - zwei Bäder (Duschbad, Wannenbad) - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage - Kellerabteil - TG-Einzelstellplatz - Aufzug im Gebäude - Schwimmbad und Sauna

Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 169 kWh kWh/(m²*a)