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      • Wohn-und Geschäftshaus mit Potential in Innenstadtlage von Starnberg
        Wohn-und Geschäftshaus mit Potential in Innenstadtlage von Starnberg 
        Starnberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert
        k.A.
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • KURZFRISTIG beziehbar - Modernes Familienleben in CITYLAGE
        KURZFRISTIG beziehbar - Modernes Familienleben in CITYLAGE 
        Starnberg
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Stadtvilla in absoluter Bestlage von Starnberg!
        Großzügige Stadtvilla in absoluter Bestlage von Starnberg! 
        Starnberg
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        582 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Elegante Villa. Mit weitläufigem Garten in Pöcking.
        Elegante Villa. Mit weitläufigem Garten in Pöcking. 
        Starnberg
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        3.790.000 €
        Kaufpreis
        7
        Zimmer
      • Starnberg - 8 Gehminuten zum See - Exklusive Neubauvilla im Bauhausstil
        Starnberg - 8 Gehminuten zum See - Exklusive Neubauvilla im Bauhausstil 
        Starnberg
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jugendstil Villa mit Seeblick und zusätzlichem Baurecht
        Jugendstil Villa mit Seeblick und zusätzlichem Baurecht 
        Starnberg
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        4.950.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Herrenhaus mit direktem privaten Seeufer
        Herrenhaus mit direktem privaten Seeufer 
        Starnberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        14.800.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        FAST WIE EINE DOPPELHAUSHÄLFTE
        FAST WIE EINE DOPPELHAUSHÄLFTE 
        Starnberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        995.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Investment in Bestlage von Starnberg
        Solides Investment in Bestlage von Starnberg 
        Starnberg
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • QVIII - VOM ZAUBER DER GELASSENHEIT IN ANDECHS
        QVIII - VOM ZAUBER DER GELASSENHEIT IN ANDECHS 
        Starnberg
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        3.470.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit Saunahaus und Doppelgarage
        Reihenendhaus mit Saunahaus und Doppelgarage 
        Starnberg
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienanwesen in Top Lage
        Familienanwesen in Top Lage 
        Starnberg
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten in Starnberg
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten in Starnberg 
        Starnberg
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WALSER: Phantastische DHH im Grünen - sofort beziehbarer Wohntraum in Starnberg
        WALSER: Phantastische DHH im Grünen - sofort beziehbarer Wohntraum in Starnberg 
        Starnberg
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.475.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1. Seereihe: Bestandsobjekt oder als Baugrund
        1. Seereihe: Bestandsobjekt oder als Baugrund 
        Starnberg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        9.700.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Neubaudoppelhaushälften in dritter Seereihe von Berg-Kempfenhausen
        Exklusive Neubaudoppelhaushälften in dritter Seereihe von Berg-Kempfenhausen 
        Berg , Starnberger See
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Südwest-Idylle mit historischem Charme
        Südwest-Idylle mit historischem Charme 
        Starnberg
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • STARNBERG-NEUSÖCKING: LEBENSRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN
        STARNBERG-NEUSÖCKING: LEBENSRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN 
        Starnberg
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienresidenz- sonnige DHH in Starnberg-Söcking!
        Familienresidenz- sonnige DHH in Starnberg-Söcking! 
        Starnberg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Beliebte WOHNLAGE - Ende 2020 im eigenen HAUS
        Beliebte WOHNLAGE - Ende 2020 im eigenen HAUS 
        Starnberg
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Starnberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Starnberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Starnberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Starnberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Starnberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Starnberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Starnberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Starnberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Starnberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Starnberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Starnberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Starnberg.

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