Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im ruhigen Wohngebiet nahe Zentrum

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, erstreckt sich über 150m² und bietet ausreichend Platz für maximal 4 Personen. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch eine vollständig verglaste Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der riesige Südbalkon, der sich über das gesamte Wohnzimmer und die Küche erstreckt. Hier können Sie Sonnenbaden, Entspannen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Die Wohnung bietet zudem noch einen zusätzlichen Abstellraum und einen Wandtresor. Die neuwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl und Gefrierkombi und Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen und bietet zudem noch ausreichend Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Ein weiterer Abstellraum hinter der Küche dient als Vorratskammer. Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum. Es ist angedacht einen Außenstellplatz für monatlich €30,00 anzumieten. Eine gemeinschaftliche Grünfläche kann von den neuen Mietern mitbenutzt werden. In den Nebenkosten in Höhe von derzeit € 350,00 ist die Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung bereits enthalten. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 1994 mit Warmwasseraufbereitung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor Energieverbrauch 110 kWh (m².a) (D). Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an maximal 4 Personen vermietet wird (2 Erwachsene und 2 Kinder) und keine Wohngemeinschaften gestattet sind. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Indexierung der Miete vertraglich vereinbart. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung im schönen Quickborn

Wir möchten Sie bitten, uns bei Interesse eine Mail mit unserer Selbstauskunft (https://www.werner-eisele-immobilien.de/media/files/Selbstauskunft.pdf) an voelsch@(at)werner-eisele-immobilien.de zu senden. Wir versuchen Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten und Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur eine bestimmte Anzahl an Terminen vergeben können. Bitte geben Sie eine gültige Telefonnummer an, Bewerbungen ohne Telefonnummern werden nicht berücksichtigt. **Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und bewerben sich ausschließlich per Mail** Vielen Dank!