Stadt. Natur. Zuhause. Ein Neubau, der Ruhe, Raum und Nachhaltigkeit vereint

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon befindet sich in einem attraktiven Neubauquartier im Hamburger Osten – im Stadtteil Jenfeld. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Architektur, ruhigen Straßen und einer anspruchsvollen Nachbarschaft. Über einen stilvoll gestalteten Edelstahl-Fahrstuhl und einen geschmackvoll ausgeführten Hausflur gelangen Sie in den ersten Stock zu Ihrer neuen Wohnung. Beim Betreten stehen Sie in einem einladenden Flur, von dem aus alle Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Abstellkammer. Auf der linken Seite liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Der Flur ist mit einem eleganten LED-Lichtsystem ausgestattet, das für eine brillante und stimmungsvolle Beleuchtung sorgt. Rechtsseitig finden Sie das moderne Badezimmer mit Duschwanne und separater Stehdusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Räume sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten ein komfortables, gepflegtes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der fast 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die exklusive Küchenzeile überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsdetails, darunter ein Premium-Kochfeld der Marke Miele mit integriertem Wrasenabzug – hier verbinden sich stilvolles Kochen und hochwertiges Wohnen auf ideale Weise. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit erstklassigem Eichenparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon mit südöstlicher Ausrichtung – ideal für sonnige Stunden am Morgen und Vormittag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto separat zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute

– Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in begehrtem Neubaugebiet (Baujahr 2018) – Clever kaufen: Reduzierte Käufercourtage von nur 2,90 % (statt 3,57 %) – Energieeffizienz auf höchstem Niveau: Klasse B dank moderner Kraft-Wärme-Kopplung (Baujahr 2018) – Zukunftsweisendes und nachhaltiges Abwasser- und Energiesystem – mehr Infos unter: www.hamburgwatercycle.de – Edles Eichenparkett mit angenehmer Fußbodenheizung (2020) – Maßgefertigte Einbauküche im Wert von ca. 22.000 EUR – im Kaufpreis enthalten (2020) – Premium-Wrasenabzug von Miele – leistungsstark und flüsterleise (2020) – Lichtdurchfluteter, großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich (Baujahr 2018) – Modernes, helles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Baujahr 2018) – Separates Gäste-WC – stilvoll und funktional (Baujahr 2018) – Komfortabler Fahrstuhl mit direktem Zugang zu Tiefgarage und Keller (Baujahr 2018) – Ruhig gelegener Spielplatz im geschützten Hinterhofbereich (Baujahr 2018) – Eigener, abschließbarer Kellerraum – sicher und trocken (Baujahr 2018) – Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum – bequem und gut erreichbar (Baujahr 2018) – Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum – praktisch für junge Familien (Baujahr 2018) – Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Option – separat für 35.000 € erhältlich (Baujahr 2018)

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de