TRAUMHAFT RENOVIERTES MITTELREIHENHAUS IM BELIEBTEN Stadtteil Neu-Rahlstedt

Dieses Reihenmittelhaus wurde in einer familienfreundlichen Lage gebaut. Das Grundstück ist ideell geteilt, zur Gemeinschaft gehören insgesamt 14 Wohneinheiten. Vor dieser Reihenhauszeile befinden sich sechs Stellplätze in der Carportanlage. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz im Carport. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem hellen Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wannenbad und einen Flur. Eine Holztreppe führt in das gemütliche Studiozimmer auf dem Spitzboden. Wohn- und Esszimmer, Elternzimmer, die zwei Kinderzimmer und Studiozimmer sind mit Laminatfußboden ausgelegt. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und wenn Sie es betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Wohn- und Esszimmer bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse einen direkten Zugang in den schönen Garten. Der Garten verfügt zusätzlich über einen kleinen Geräteschuppen. Das Reihenhaus ist vollunterkellert und bietet neben dem Wasch- mit Heizungsraum, einem Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Der Vollkeller verfügt über einen großen Flur und zwei beheizte Räume. Auf der Terrasse bietet eine elektrische Markise bei Bedarf Sonnenschutz. Die Gebühren für Heizkosten, Wasser, Strom sowie Telefon-, Internet- und TV-Anschluss müssen vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Diese Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 130,00 €/mtl. sind lediglich ein Richt-/Schätzwert.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wannenbad im Dachgeschoss ist mit weißen Sanitärobjekten, hochglänzenden Granitfliesen und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und weiße Sanitärobjekte. Hier wurde der Boden mit schwarzen Granitfliesen belegt. Eine gepflegte Einbauzeile wurde in die Küche eingebaut, diese bietet Platz für einen Frühstückstisch für zwei Personen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine breite Fensterfront und Zugang auf die Südwest-Terrasse. Der Garten ist mit einer großen Terrasse mit Sichtschutz zu den Nachbarn, einer Rasenfläche sowie einem Steingrill angelegt und ist eingezäunt. Die Treppe zum Keller wurde mit Granitfliesen belegt, die restlichen Kellerräume sind mit hellen Fliesen belegt. Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr des Hauses. Die isolierverglasten Fenster sind in Holz gefasst. Die Terrasse kann bei Bedarf mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden. Wer die Gartenpflege liebt, weiß den Gartenschuppen zu schätzen. Der Geräteschuppen bietet ebenfalls Platz für die Unterbringung von Gartenmöbeln während der kälteren Jahreszeit. Der pflegeleichte Garten wartet nur darauf von Ihnen, nach Ihrem Geschmack, angelegt zu werden. • Renoviertes Mittelreihenhaus • Gepflegter Zustand • Gepflasterte Wege • Klinker Außenfassade • Rollläden • 1 Carport • Einbauküche • Bad mit Wanne, Gäste WC • Voll unterkellert • Terrasse, Garten • Gas-Zentralheizung • Steingrill im Garten • Pflegeleichter Garten • Gartenschuppen (Holz) • Elektrische Markise Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich als Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:  Mieterselbstauskunft  aktuelle Schufa Auskunft  eine Kopie des Personalausweises  Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate  Überweisungsnachweis der Kaution  Beurteilung vom letzten Vermieter