Online seit: 11.05.2025

Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Heiligenbergstraße 4, 34277 Fuldabrück

790 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	790 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	167 €
Kaution:	2.370 €

Wohnfläche:	66,87 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1975
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	146 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

Standort

Heiligenbergstraße 4, 34277 Fuldabrück

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Fuldabrück-Dörnhagen. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die separate Küche sowie das neugestaltete Badzimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufspendler, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung verbinden möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller Bemerkungen: - Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht - Separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit großzügiger Regendusche und Spiegelschrank - Süd-Balkon - Gepflegter Zustand - gepflegter Waschraum im Haus

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Dörnhagen der Gemeinde Fuldabrück, nur 10 Fahrminuten südlich von Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 und A49 sowie den ÖPNV ausgezeichnet. Die Wohnlage bietet sowohl Naherholung (Söhrewald, Fuldatal) als auch urbane Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Beruf, Haushaltseinkommen und -personenzahl sowie gewünschtem Einzugstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29063511 | Referenz-ID: 358702

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