4 Zimmer Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

4 Zimmer Neubauwohnung im 2 Familienhaus - Fliesen in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - elektrische Rollläden auf der Süd- und Westseite - Erdwärme ( unabhängig von Öl und Gas ) - PV Anlage mit Mieterstromkonzept, von der PV Anlage produzierter Strom wird 25% unter Marktpreis an den Mieter verkauft. In den Heizkosten sind auch die Stromkosten als Vorauszahlung enthalten. Wasserverbrauch wird gesondert mit HamburgWasser abgerechnet. - 3-fach Isolierverglasung aller Fenster, pro Fenster ein Fliegenschutzgitter - 25m² uneinsehbare Dachterrasse ( 1/2 im Wohnraum eingerechnet ) - Glasfaserversorgung durch Wilhelm Tel - keine Erhöhung der Kaltmiete für die Zeit des Mietverhältnisses - Küche ( wird Mitte Juli eingebaut ) mit Granitarbeitsplatten, eingelassener Spüle, viele Schubladenauszüge - Deckenhöhe 2,61m, Türendurchgang 2,11m - barrierefrei nur in der Wohnung und zur Dachterrasse - Garage nur als Abstellmöglichkeit, da zu schmal für Fahrzeuge, bei Nicht Anmietung, wird die Kaltmiete um 100€ gesenkt

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung siehe Objektbeschreibung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!