Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Topzustand in Friedland am Mühlenteich

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich, mit sieben Wohneinheiten wurde ca. 1937 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück gebaut und laufend instandgehalten. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 440 m² Wohnfläche, die sich auf vier Geschosse verteilen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 101 m². Die Wohnungen verfügen teilweise über Einbauküchen und wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gasetagenheizungen ca. aus dem Jahre 2023. Die Fenster, aus Kunststoff mit Isolierverglasung, wurden ca. 2000 erneuert. Das Dach und alle Leitungen wurden ebenfalls in dem Zug modernisiert bzw. ausgetauscht. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 24.250 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt!