REIHENHAUS MIT WOHNENSEMBLE UND EINBAUKÜCHE + ZWEI BÄDER + GARAGE + WERKSTATT + PHOTOVOLTAIKANLAGE

FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND AUFNAHMEN FORDERN SIE BITTE DAS KOMPLETTE EXPOSE AN. Wir bieten Ihnen ein bezugsfreies Reihenhaus und eine komplette Wohnanlage in der Nähe der Hansestadt Anklam. Dieses Wohnensemble mit seinen massiv gebauten Wohnhäusern ist einmal etwas ganz anderes. Verschiedene Hausgrößen garantieren einen gesunden Mix für die Eigennutzung, Vermietung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bestandteil sind ein großes Grundstück mit vier Wohneinheiten in einem Reihendoppelhaus und einem Doppelhaus, einem Werkstatt- und einem Garagengbäude und einer Carportanlage. Mit der Eigennutzung des freien Hauses und der Vermietung stellen Sie Ihre Kapitalanlage neu auf, die Vorteile zeigen wir Ihnen natürlich auch in einem persönlichen Gespräch auf. Die Gebäude sind komplett modernisiert und auch modern ausgestattet, eine Photovoltaikanlage wurde ebenso installiert. Das Grundstück verfügt über eine befestigte Zufahrt und ist komplett eingezäunt. Spiel- und Erholungsflächen sind ausreichend vorhanden, drei der Häuser haben überdachte Terrassen. Für die Wohngemeinschaft wurden ein rustikaler Sitzbereich und gemeinschaftlich genutzte Rasenflächen geschaffen. Abgerundet wird unser Angebot mit dem Garagengebäude für zwei Fahrzeuge, das massive und auch modernisierte Büro- und/oder Werkstattgebäude mit dem Carport für einen Transporter und die Carportanlage für weitere vier Fahrzeuge und Lagerräumen. Für weitere Informationen, der Vereinbarung einer Besichtigung und Details zu den Mietverträgen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Immobilienportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

REIHENDOPPELHAUS HAUS 13 - Wohnfläche ca. 102 m2 über zwei Wohnebenen frei für Bezug Erdgeschoß - Küche mit Terrassenzugang, Einbauküche, PVC-Belag - Diele mit Innentreppe, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Kachelofen, PVC-Belag - Eßzimmer, PVC-Belag - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Fliesenboden - überdachter Sitz- und Terrassenbereich Dachgeschoß - Flur, PVC-Belag - Schlafzimmer, PVC-Belag - Kinderzimmer, PVC-Belag - Kinderzimmer, PVC-Belag - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fliesenboden HAUS 14 - Wohnfläche ca. 64 m2 vermietet Erdgeschoß - Küche mit Einbauküche, Vinyllaminat - Diele mit Innentreppe, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Kaminofen, Vinyllaminat - Schlafzimmer, Vinyllaminat - Kinderzimmer, Vinyllaminat - Bad mit Dusche, Fliesenboden Dachgeschoß - vollwertige Holz-Innentreppe - nicht ausgebaut, Kaminofen, Dielenboden Für dieses Gebäude liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.09.2035 Der Endenergiebedarf beträgt 114,35 kwh/(m²*a). Energieeffizenzklasse D. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922. DOPPELHAUS HAUS 15 - Wohnfläche ca. 105 m2 über zwei Wohnebenen vermietet Erdgeschoß - Flur mit Innentreppe, Massivholz, Fliesenboden - Küche mit Einbauküche, Fliesenboden - Wohnzimmer, Vinyllaminat - Eßzimmer, Vinyllaminat - Zimmer/Wirtschaftsraum, Vinyllaminat - Bad mit Dusche, Fliesenboden - überdachter und verglaster Sitz- und Terrassenbereich Dachgeschoß - Flur, Teppichboden - Kinderzimmer, Teppich auf Holzdiele - Schlafzimmer, Teppich auf Holzdiele - Bad mit Wanne, Vinyllaminat HAUS 16 - Wohnfläche ca. 85 m2 über zwei Wohnebenen vermietet Erdgeschoß - Flur, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Kachelofen, Vinyllaminat - Küche mit Innentreppe, Fliesenboden - Schlafzimmer, Vinyllaminat - Kinderzimmer, Vinyllaminat - Bad mit Dusche, Fliesenboden - überdachter Sitz- und Terrassenbereich Dachgeschoß - Galerie als Arbeitsbereich, Vinyllaminat - Bad mit Wanne, Fliesenboden - Dachboden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 117.98 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.