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      • 1/9
        Charmante Doppelhaushälfte am Rande der Stadt
        Charmante Doppelhaushälfte am Rande der Stadt 
        Anklam
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Hausverkauf mit viel Potential
        Hausverkauf mit viel Potential 
        Sarnow, Am Alten Gutshof 9a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Herrenhaus mit 11 Apartments in Mecklenburg-Vorpommern
        Herrenhaus mit 11 Apartments in Mecklenburg-Vorpommern 
        Ducherow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        732 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/18
        Großes Wohnhaus mit viel Möglichkeiten in absoluter Alleinlage - Kalkstein bei Anklam
        Großes Wohnhaus mit viel Möglichkeiten in absoluter Alleinlage - Kalkstein bei Anklam 
        Bugewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        269.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/11
        Gemütliches Feriendomizil unweit von Wasser und Natur
        Gemütliches Feriendomizil unweit von Wasser und Natur 
        Lassan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Fabelhaftes Anwesen in ruhiger Lage
        Fabelhaftes Anwesen in ruhiger Lage 
        Gützkow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        365.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/47
        Idyllisches Insel-Domizil mit großem Garten auf Usedom an der Ostsee!
        Idyllisches Insel-Domizil mit großem Garten auf Usedom an der Ostsee! 
        Stolpe auf Usedom
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Sehr großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bauland auf der Sonneninsel Usedom in Sauzin
        Sehr großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bauland auf der Sonneninsel Usedom in Sauzin 
        Sauzin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        698.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Wie wäre es mit einem Haus an der Küste? Mönkebude
        Wie wäre es mit einem Haus an der Küste? Mönkebude 
        Mönkebude, Hauptstr. 54
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/37
        Attraktives Investment inmitten der Altstadt
        Attraktives Investment inmitten der Altstadt 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/36
        Wohn- & Geschäftshaus * Tradition seit 1713 *
        Wohn- & Geschäftshaus * Tradition seit 1713 * "Café Biedenweg" 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        Immobilie mit Flair und großem Garten
        Immobilie mit Flair und großem Garten 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        389.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        sehr gepflegtes Einfamilienhaus - an ruhiger Stichstraße gelegen
        sehr gepflegtes Einfamilienhaus - an ruhiger Stichstraße gelegen 
        Friedland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        244.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus, mit Badestelle ganz in der Nähe
        Einfamilienhaus, mit Badestelle ganz in der Nähe 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        248.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Ortslage
        Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Ortslage 
        Trassenheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        309.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Zinnowitz - direkt an der Ostsee auf der Sonneninsel Usedom
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Zinnowitz - direkt an der Ostsee auf der Sonneninsel Usedom 
        Zinnowitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        497.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        Exklusives Luxushaus mit überragender Haustechnik und schönen Wasserblick.
        Exklusives Luxushaus mit überragender Haustechnik und schönen Wasserblick. 
        Zempin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Wunderschönes Mittelreihenhaus im Seebad Ueckermünde
        Wunderschönes Mittelreihenhaus im Seebad Ueckermünde 
        Ueckermünde, Lübecker Straße 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        260.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Liebevoll sanierter Altbau im Herzen der Hansestadt
        Liebevoll sanierter Altbau im Herzen der Hansestadt 
        Greifswald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        890.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
      • 1/21
        Neu
        Zwei Wohn-/Gästehäuser mit 4 modernen Wohnungen im Ostsee Seebad
        Zwei Wohn-/Gästehäuser mit 4 modernen Wohnungen im Ostsee Seebad 
        Heringsdorf / Gothen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.270.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Anklam stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Anklam überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Anklam sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Anklam mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Anklam gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Anklam oder 4-Zimmer-Wohnung in Anklam ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Anklam um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Anklam.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Anklam oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Anklam zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Anklam.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Anklam

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.