MIT SOLARTHERMIE: WOHNEN AUF EINER EBENE UND VIEL PLATZ IM UNTERGESCHOSS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

Wir bieten wir Ihnen dieses massive Einfamilienhaus mit kompletter Unterkellerung und Tiefgarage zum Kauf. Eine aufgelockerte Bebauung prägt das Bild im Umfeld der Immobilie, die sich ca. 8 km vom Anklamer Stadtzentrum entfernt befindet. Sie möchten auf dem eigenen Grundstück wohnen, viel Platz für sich und Ihre Kinder haben, die Natur und die vielfältigen Möglichkieiten der Haffnähe nutzen und genießen, dieses Anwesen bietet Ihnen dafür alle Möglichkeiten. Die Wohnung ist komplett modernisiert und in den letzten Jahren im Innenbereich auch regelmäßig renoviert worden. Im Erdgeschoß befindet sich mit der Eingangsveranda, vier Wohnräumen, der großen Küche mit Eßbereich und dem Duschbad bereits eine komplette Wohnung, wohnen im Alter auf einer Ebene ist somit möglich. Das Untergeschoß bietet ausreichend Raum für Ihre Hobby's und Vorstellungen. Mit wenigen Umgestaltungen können hier verschiedene Nutzungskonzepte verwirklicht werden. Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG: Erdgeschoß - Veranda (unbeheizt, nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe) ,Fliesenboden - Flur, PVC-Belag - Küche, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden - Schlafzimmer, Teppichboden - Kinderzimmer, Teppichboden - Kinderzimmer, Teppichboden - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fliesenboden Untergeschoß (unbeheizt, nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe) - Flur Fliesenboden - Hobbyraum, Teppichboden auf Beton - Hobbyraum, Teppichboden auf Beton - Werkstatt, Betonboden - Lager, Betonboden - Heizungsraum, Betonboden - Waschküche mit WC, Fliesenboden - Tiefgarage, Betonboden AUSSTATTUNG: - Massivbau - Riemchen-Fassade mit Dämmung - Dacheindeckung mit Betondachsteinen - Schwerkraft-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung - Solarthermie mit Ww-Pufferspeicher, Baujahr 2022 - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden - Kellertreppe Holzstufen AUSSENANLAGEN: - Doppelcarport - Grundstück mit Wiese

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 204.06 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist G. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.