KOMPLETT MODERNISIERT + NEUE HEIZUNG: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WINTERGARTEN + EINBAUKÜCHE + DREI GARAGEN

Wir bieten Ihnen eine komplett modernisierte Doppelhaushälfte auf einem großem Grundstück in einer gewachsenden Wohnsiedlung in Anklam zum Kauf. Ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, viel Platz auf dem Grundstück und ein Nebengebäude mit drei Garagen und Werkstatt, dieses Angebot ist komplett und vor allem für eine junge Familie mehr als geeignet. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Heizung, das Dach und das Bad erneuert. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt, die Zuwegungen zum Haus sind gepflastert. Das Grundstück ist eben und bietet viel Platz und Möglichkieten zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Ein Gewächshaus und ein Wintergarten als Sitzmöglichkeit für die ruhigen Stunden im Garten oder für die Gartenparty sind ebenso vorhanden. Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG Erdgeschoß - Veranda, Teppichboden - großes Wohnzimmer, Teppichboden - Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Teppichboden - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fliesenboden - Flur mit Treppenhaus, Teppichboden - zweite Veranda als Gartenzugang, Teppichboden Dachgeschoß - Schlafzimmer mit Ankleide, Teppichboden - Kinderzimmer ohne Dachschräge, Teppichboden - Kinderzimmer ohne Dachschräge, Teppichboden - Flur, Teppichboden - Lager im Spitzboden mit Treppenzugang Kellergeschoß - Kellerraum, genutzt als Lager, Betonboden AUSSTATTUNG - Massivhaus mit Putzfassade - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, tlw. elektrisch - Dacheindeckung mit Tondachsteinen, Baujahr 2017 - Erdgaszentralheizung, Brennwerttherme Baujahr 2024 - Warmwasserbereitung über Heizung - Badneubau in 2021 - Innenntreppe Holz - Kanalisationsanschluß - Breitband in der Straße NEBENGELASS: - Wintergarten mit Grundstückszugang - drei Garagen (zwei Tore) mit Werkstatt + WC/Waschtisch, Gartenzugang - massives Gewächshaus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 142.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist E. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.