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    Online seit: 12.05.2025

    Bistro-/Einzelhandelsfläche mit Laufkundschaftspotenzial am Zoo

    60316 Frankfurt am Main
    35 €
    Kaltmiete
    105 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Zulieferung möglichprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 35 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 3,15 €

    Standort

    60316 Frankfurt am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Teilgastronomie - vorausgesetzt, es wird keine Abluftanlage benötigt. Die Einheit verfügt über eine ca. 32 m lange, U-förmige Schaufensterfront zur stark frequentierten Wittelsbacherallee, Ecke Waldschmidtstraße, und bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit. Der ebenerdige Eingang ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Zusätzlich umfasst die Fläche zwei separate Räume sowie getrennte WCs und bietet damit optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

    Grundriss

    Grundriss Laden 4

    Lage

    Die Fläche befindet sich in bester Lage direkt an der stark frequentierten Wittelsbacherallee, unweit des Frankfurter Zoos im beliebten Stadtteil Ostend. Die belebte Berger Straße ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung mit hohem Neubauanteil und überdurchschnittlicher Kaufkraft - ideale Voraussetzungen für frequenzstarke Konzepte. Im Gebäude selbst befinden sich unter anderem ein REWE-Markt, ein Kiosk mit DHL-Station, ein Nachbarschaftszentrum, eine Anwaltskanzlei, eine Café-Bar sowie ein Asia Bistro, was für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgt.

    Logo Herr Dean Vukovic

    V&V Immobilien GmbH

    Herr Dean Vukovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29065152  |  Referenz-ID: 2663


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