
Online seit: 12.05.2025
Bistro-/Einzelhandelsfläche mit Laufkundschaftspotenzial am Zoo
60316 Frankfurt am Main35 €
Kaltmiete
105 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Zulieferung möglichprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 35 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 3,15 € |
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Teilgastronomie - vorausgesetzt, es wird keine Abluftanlage benötigt. Die Einheit verfügt über eine ca. 32 m lange, U-förmige Schaufensterfront zur stark frequentierten Wittelsbacherallee, Ecke Waldschmidtstraße, und bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Der ebenerdige Eingang ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Zusätzlich umfasst die Fläche zwei separate Räume sowie getrennte WCs und bietet damit optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Grundriss

Lage
Die Fläche befindet sich in bester Lage direkt an der stark frequentierten Wittelsbacherallee, unweit des Frankfurter Zoos im beliebten Stadtteil Ostend. Die belebte Berger Straße ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung mit hohem Neubauanteil und überdurchschnittlicher Kaufkraft - ideale Voraussetzungen für frequenzstarke Konzepte. Im Gebäude selbst befinden sich unter anderem ein REWE-Markt, ein Kiosk mit DHL-Station, ein Nachbarschaftszentrum, eine Anwaltskanzlei, eine Café-Bar sowie ein Asia Bistro, was für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgt.

V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
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Exposé-ID: 29065152 | Referenz-ID: 2663
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