Laden-Bürofläche mitten in Salzweg 2-Zimmer, Toilette und Teeküche

Die ebenerdige Laden- bzw. Bürofläche befindet sich mitten in Salzweg. Die große Verkaufsfläche mit den ca. 75 m² lässt sich bestens einrichten. Nebenan finden Sie einen kleinen Aufenthaltsraum, in welchem auch die Teeküche integriert ist. Weiter steht Ihnen eine Mitarbeiter-Toilette zur Verfügung. Theoretisch kann aus der Fläche auch ein Reines Büro gemacht werden. Das Haus selbst ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.

Verkaufsfläche (75 m²), Büro / Küche (13,5 m²), Toilette (3,5 m²) Gesamtfläche beträgt ca. 92 m².

Die Gewerbeeinheit kann ab sofort gemietet werden. Parkplätze befinden sich am Haus. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 89,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2002 Energieeffizienzklasse: E Courtage: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 824,00 € netto + 266,00 € ZH/NK/Strom 1.090,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.