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    Online seit: 14.05.2025

    Dachgeschosswohnung zum Kauf, komplett renoviert

    59581 Warstein
    145.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Käufercourtage: 4,76
    Angaben zur Provision: Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inklusive gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an die Hollmann & Hollmann GbR IMMO-TEAM NRW
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    59581 Warstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und großzügige Wohnung präsentiert sich in einem komplett renovierten Zustand und bietet sich mit 4 Zimmern perfekt für Ihre Familie an. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den Wohnbereich, die Küche mit Abstellraum , das Esszimmer mit großem Balkon, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, Flur und in ein großes, hellgefliestes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Eckbadewanne. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Wäsche waschen, Anschlüsse und Stellmöglichkeit sind vorhanden. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Treppe zum Spitzboden, der über ca. 40qm weitere Nutzflächen als Durchgangszimmer und sogar über ein modernes Duschbad verfügt. Dachgeschoss und Spitzboden zusammen bieten Wohn- und Nutzflächen von ca. 165qm. Von dem großen Balkon haben Sie Weitsicht über Suttrop. Hier lässt sich die Sonne genießen. Ein Raum im Erdgeschoss nutzbar als Büro oder Abstellraum und 2 Kfz-Stellplätze gehören ebenfalls zu dieser Eigentumswohnung. Sie könnten sofort einziehen. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Zur Ausstattung gehört eine Gaszentralheizung Baujahr 1993. Die Wasserleitungen wurden im Rahmen der Renovierung erneuert. Die Kunststoff-Thermopanefenster wurden in 2022 eingebaut. Die Bodenbeläge sind überwiegend in Laminat, teilweise in Fliesen. Der Balkon hat eine Markise.

    Lage

    Der Ortskern von Suttrop ist geprägt von vielen sanierten Fachwerkhäusern, beispielsweise dem Haus Steinrücken, nahe dem auch die gleichnamige, schön eingefasste Quelle entspringt. Suttrop besitzt eine vielfältige und lebendige Vereinslandschaft mit mehr als 25 Vereinen und Gruppierungen. Auch die Infrastruktur ist mit zwei Kindertageseinrichtungen und einem auf die nächsten Jahre gesicherten Grundschulstandort überzeugend. Die Nahversorgung wird durch verschiedene Märkte und Discounter am Ortseingang sichergestellt. Auch günstiges Bauland wird weiterhin vorgehalten. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Suttrop der drittgrößte Ortsteil der Stadt Warstein und hat mit dem „Kreggenbrink“ ein eigenes Industriegebiet, in dem etwa zehn Unternehmen angesiedelt sind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet dich in zentraler Ortslage in Suttrop.

    Sonstiges

    Die Wohnung bietet sich als selbst genutzte Wohnung für Familien oder auch als Kapitalanlage an.

    Hollmann Hollmann GbR

    Frau Gudrun Hollmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29068931  |  Referenz-ID: W24-ETW1809


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